不是富二代、不靠中樂透⋯她28歲就圓夢買房：沒錢更該想清楚要什麼

資深旅遊部落客、購屋理財YouTuber冰蹦拉，沒有顯赫背景、沒有依靠，也缺乏安全感，卻始終懷抱一個來自內心深處的夢想：擁有一間屬於自己的房子。她於《我不是幸運，只是很早學會選擇》一書中，分享了自己一路走來的人生故事，陪讀者一起練習，讓每一天都更靠近理想生活。以下為原書摘文：

23歲立定志向：我要買房子

我從小的夢想、生日願望，一直都是「賺很多錢，買一間房子給媽媽」。為什麼會是買房子呢？因為我一直都沒有一個有歸屬感和安全感的「家」，爸爸媽媽在我很小就離婚了，賣掉房子後我就跟著媽媽和妹妹到處租屋、搬家。

爸媽離婚後，我跟著媽媽生活，小時候最害怕的節日其實是除夕夜和大年初一，礙於女兒不能初一回娘家，我們除夕夜和大年初一都和媽媽在冷清的家裡隨意吃著晚餐，完全沒有團圓溫馨的感覺，等到初二回去民雄找最疼我的阿公、阿嬤，才有熱鬧的年節氣氛。

所以我心裡一直有個目標，我要買到一間房，自己籌辦「我家」的年夜飯，這樣過年就不會被趕來趕去，也不用一直搬家了。沒想到單純的因為小時候年夜飯的遺憾，埋在心中買房這顆小種子，能改變我未來10年的人生軌跡。

回想真正積極訂下目標，有「一定要買到房」的慾望，居然是在我人生中最窮的時候！想想真的很瘋狂耶！大學剛畢業的我哪來的勇氣立下這個目標？這不是包包或車子，是房子啊！當時年輕不懂理財，覺得理財好難，怎麼可能學得會！

大學北漂到台北讀書，開始打工、接設計案的外快，收入不錯卻完全沒有存到錢。當時平價網拍非常紅，兩三百塊就能買到好多漂亮的衣服，下課時女生們最喜歡聚在一起逛網拍、回宿舍拆包裹看新衣服，不知不覺我就沉迷在這幾百元的漂亮衣服小確幸中，甚至在當時就熟門熟路地學會使用淘寶，經過複雜手續轉運回台灣，只因為能用更便宜價格買到更多漂亮衣服。

不僅愛逛衣服包包鞋子網站，我連591租屋網都狂逛狂滑，不停尋找有沒有可能讓我跟逛淘寶一樣，挖寶找到大學生打工薪水租得起、還採光裝潢漂亮的房子，真的是⋯⋯作夢！總之有標價的東西我都愛逛。

翻著翻著就發現租屋訊息旁邊還有中古屋頁面，一逛下去不得了了，房源頁面設計又大又漂亮，頁面下方還會幫你貼心換算頭期款、月付房貸多少⋯⋯等等。不對啊？為什麼我房租一萬五的房子，跟月付房貸一萬五的房子差這麼多啊！

既然都要繳這筆錢，為什麼不買房呢？完全符合我心中採光好、格局漂亮、還有美美裝潢的房子呀！購物絕不吃虧的我，當下立下目標，買房計畫提前，就是現在了！我不要租房子來幫房東繳房租了，我要買自己的房子！但我差的是這一萬五嗎？不是啊！我差的是300萬頭期款啊！

秉持著愛購物精神，中古屋沒有頭期款買不起，不然我來逛逛預售屋吧！預售屋有漂亮實品屋能體會一下房子的感覺，我再來算需要多少錢，不然我去銷售中心問問也行。天真的我還真的啥都沒準備，就衝去學校附近的銷售中心看房。不用想也知道，我直接被趕出來了。當然⋯⋯是很禮貌地請我回家帶爸爸媽媽來看房。

你的選擇決定未來10年的人生

每次看房碰壁後，我便回家翻存摺本看看自己的存款。我還真是越挫越勇，更有動力想辦法再多做功課，準備好應對的話，甚至還計算出離峰時段，選擇房仲小姐最不忙的時間看房。偶爾會遇到比較好、願意教我的姊姊，跟我分享我該準備多少錢，每一期的預售款項怎麼付⋯⋯。

我一回家就把資料全整理在一個Excel表內，數據化分析達到目標需要花多少時間，每一個案子的報價紀錄我都建檔整理。一直到我存到購屋頭期款前，看房就成為我努力鞭策自己的動力。

每次想放棄、想把錢拿去旅行時，我就跑去看房子，讓現實潑我冷水冷靜冷靜。我陸續看了上百間房子，累積了紮實的經驗，也讓我從一個大I人，變成了很會裝熟談話、套出各種談資的大E人。

當時的我，每次看房時最優先被問的問題，不外乎是「家人有幫忙頭期款嗎？」「另一半做什麼工作呢？有結婚打算嗎？」想想也是，一個大學畢業生，沒有固定工作或穩定收入，就算真的有頭期款，貸款能不能申請得到，還是個大問題，誰想在我身上浪費時間啊！

但我相信一件事：你的選擇決定你未來10年的人生。

現在回想起來，那陣子我沒辦法出國、沒辦法跟朋友一樣，想花錢就花錢，因為我在追一個「不該屬於我」的夢。後來當我每一次想打開網拍購物時，我就會先打開房屋網頁，因為當時在台北租房，所以先把台北市的房子看一輪；再開啟自己的每一個網路銀行App看存款餘額，購物衝動馬上就降了下來。

每次想放棄不要存錢時，我就會出門去看房，只要路上看到接待中心就直接走進去，看看漂亮的樣品屋，聽銷售小姐勾勒出未來生活藍圖，再算算我需要的自備款、每一期款項金額時，更能越挫越勇，更有賺錢打拚的動力。

每一次看房因為現金不足被拒絕，讓我更清楚知道「靠自己的能力買下一間屬於自己的房子」，確實是再困難也想達成的夢想，而且我相信我一定能做到。23歲的我怎麼樣也沒想到，當我選擇一步一步靠近夢想時，幾年後我會在桃園青埔買下我人生的第一間房子。

轉念就能提早達成目標

我猜你現在心裡應該在想，怎麼是看台北的房？最後房子買在青埔啊？我在台中出生長大，在台北念大學，怎麼最後都沒選擇買在台中或台北呢？這其實也是讓夢想提早達成的技巧之一：轉念！

以我當時大學畢業的收入對比台北市的房價，我沒有5年10年我真的存不到頭期款，急性子的我知道「太慢了」，必須重新規劃買房區域。買好的房子，地點、大眾運輸最重要，加上當時是每月出國2次以上的旅遊部落客，機場也納入考量，住青埔方便我去台北工作、回台中看家人的高鐵，搭車去機場也只要15分鐘。

新重劃區房子採光好格局方正、公園多、街廓漂亮，完全符合我的需求，當時青埔的房市不太好，有空我就會自己搭高鐵到桃園站，徒步一間間找銷售中心看房，站前都是長草的建地，人少到還會被狗追，對比現在的青埔很難想像吧！

原本在台北看房容易被擺臉色，可在青埔的代銷姐姐都對我超有耐心，仔細講解，讓我重新燃起「好像真的能買到自己家」的希望。現實層面當然是價格啦！青埔確實是我當時能力能買到最適合的地方。
（本文摘自／我不是幸運，只是很早學會選擇：30歲前買房、財務自由、身心快樂，平凡女子的富貴體質養成計畫／商周出版）

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