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理財

十大代銷 海悅接案2,402億元蟬聯

工商時報

發布於 01月17日02:18 • 郭及天

2024年全台十大代銷出爐,據591新建案統計,去年海悅廣告以2,402億元接案量蟬聯接案王,接案大爆發的新聯陽機構以逾2,000億元居第二,甲山林集團逾千億元居第三,十大代銷總案量近兆元,整體市場建商推案熱絡,不少代銷業者也跟著荷包賺滿。

此外,以台中為大本營的萬群地產,以及老牌代銷創意家行銷、新高創廣告、新理想廣告去年接案量均逾500億元,分列四至七名;過去深耕雙北的信義代銷首次前進台南,接案量也達389億元;台北豪宅代銷慕樺建築行銷,以及專營林口、桃園的聯鑫不動產則是首次擠進十大代銷,接案量分別達413億、310億元。

591新建案指出,隨著這幾年房市買氣熱,加上建商推案大爆發,大小業者紛紛冒出頭,也讓代銷業迎來另一波盛世。但去年在房貸風暴及央行兩波打炒房後,市況急轉直下,現階段代銷想接案,除了得背負來自建商的極大銷售壓力外,也得面對消費者對降價期望,銷售難度倍增,整體市場也逐漸走向集中化,從以往低門檻轉向擁有豐富資源、在地團隊等大型公司。

海悅廣告居全台代銷之首長達達15年以上的時間,無論接案個數、總銷、戶數皆居全台之冠,近六年來接案量逾1.1兆元,近三年每年都超過2,000億元,去年接案量2,402億元更創歷史新高,近年南下搶灘代銷市場,去年更有近半數案量來自中南部,接案版圖遍及全台,指標案包括總銷逾300億元的淡水「新海城」、250億元的中和「大同新紀元」等。

新聯陽機構去年接案大豐收,在「元利四季莊園」、「東方大境」、「吾雙」、「麗寶南法莊園」「華固頂滙」五件百億大案,去年接案首次突破2千億元;甲山林集團除了代銷本業量能充沛外,自家愛山林建設積極布局,去年約四成案量出於自建案,代銷、營建雙軌並進,接案量近1,200億元。

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