即使房貸緊縮、限貸打房衝擊買氣，但龐大新屋交屋潮撐住買賣移轉棟數，六都11月買賣移轉棟數合計1.98萬棟，月增0.9％，結束連續三個月量縮，年減15.3％，年增率為近19個月新低。今年房市「上熱下冷」，在上半年熱潮帶動下，推估全年買賣移轉約在34.5～35萬棟，有機會為近三年新高、近11年次高。
根據六都地政局最新資料顯示，與10月相較，新北、桃園、台中及高雄均有一成以內的回升，但台北與台南11月買賣移轉棟數雙雙跌破2,000棟，僅高於春節2月，寫下今年單月次低量；六都中僅台中市因北屯區等地交屋量大而買賣移轉優於去年同期，其餘五都均呈衰退，又以台南年減4成幅度最大。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，六都建物買賣移轉棟數連三月下滑後首度小幅回升，反映政策效應顯現，買賣雙方拉長議價與交易時程，不過新交屋潮的挹注，部分賣方售屋心適度讓利，只要物件價格有一定優惠，買賣金雙方價格認知差距縮小，成交機會增加，未來買賣雙方在價格上的博弈是交易量增減的關鍵。
以前11月來看，六都前11月買賣移轉為24.98棟，年增率收歛至17.5％，其中以高雄年增28.1％最高，桃園也有二成以上的年增率，不過新北市年增率則以收歛至1成以內。
信義房企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年建物買賣移轉棟數有機會寫下三年新高，不過前八月市場交易熱絡，但9月開始就進入明顯量縮，整體房市不如年度數據呈現那樣暢旺，第四季仍受到房貸緊縮影響，加上整體資金利率水準拉高，未來幾個月買賣移轉棟數仍將呈現年減表現。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，美國大選過後新局是否衝擊全球金融市場，國內央行12月也將召開第四季理監事會，都有可能影響明年上半年房市走勢。
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