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理財

928檔期登場!北北桃八大百億新案發發發

工商時報

發布於 09月05日02:19 • 蔡惠芳

928檔期登場!住展雜誌今(5)日公布統計,今年北台灣推案量,預估約2619.5億元,較去年同期實際推案量成長約837.9億元,年增47%,一如預期在今年房市熱潮下,建商於最後檔期全力衝刺,量體創下紀錄新高。

住展雜誌發言人陳炳辰指出,歷年928檔期推案資訊除了今年以外,2013年與2021年也破2000億元大關,都與市場資金熱潮有關,2013年時值美國量化寬鬆政策第三波,2021年則為史上最低利率時期,今年由台股創新高寫下新猷,買氣增強了建商推案信心。

而今年,房市從6月至8月經歷新青安的嚴審、銀行房貸滿水位的兩場風波,干擾層面皆為成屋市場,預售市場影響性小,加上當前買房首重入手門檻低,預售案更具優勢,建商延續上半年樂觀度,供給遂持續爆量。

今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當,新北市為主力,估達1,186億元,居北台灣之首,共佔了整體的四成五。

中和區表現最亮眼,水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」,以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場,大舉拉抬新北市聲勢。

在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區,與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出,而三重區則有5案搶進此檔期,為新北市各行政區最多,當地近年的新案能量大噴發,迄今活力依然滿滿。

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