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日前國土署表示今年113年的住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」即日起至八月底開始開放受理！而受理的方式、時間與申請方式，今天WH幫大家整理了內政部不動產資訊平台公佈的資訊來解惑！
⚡️參考資料：內政部不動產資訊平台
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113年度住宅補貼：受理申請期間
113年8月1日上午9時至8月30日下午5時止
113年度住宅補貼：申請項目
- 自購住宅貸款利息補貼
- 修繕住宅貸款利息補貼
113年度住宅補貼：誰能申請？
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⚡️自購住宅貸款利息補貼：申請資格
- 年滿18歲
- 家庭年所得及財產符合一定標準
- 家庭成員無自有住宅或2年內自購住宅並已辦理貸款
（最高優惠貸款額度210-250萬元）
⚡️自購住宅貸款利息補貼：優惠利率
- 第一類（弱勢戶）郵儲利率減0.533%
- 第二類（一般戶）郵儲利率加0.042%
115年7月31日前增加補貼0.25%，補貼時間最長20年
⚡️修繕住宅貸款利息補貼：申請資格
- 年滿18歲
- 家庭年所得及財產符合一定標準
- 家庭成員只有一間且屋齡超過10年的住宅
（最高優惠貸款額度：80萬元）
⚡️修繕住宅貸款利息補貼：優惠利率
- 第一類（弱勢戶）郵儲利率減0.533%
- 第二類（一般戶）郵儲利率加0.042%
（補貼時間最長15年）
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申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾：需同時符合以下4項條件
- 家庭年所得
- 每人每月平均所得
- 家庭動產限額
- 家庭不動產限額
舉例來說，戶籍設在臺北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾，家庭年所得需低於164萬元、每人每月平均所得需低於6萬8,772元、家庭動產限額需低於715萬元且家庭不動產限額需低於940萬元，即符合申請資格。
此外，有意願申請的民眾可先透過內政部不動產資訊平台113年度住宅補貼專區/「您適合哪種住宅補貼呢？請由此進」有提供「住宅補貼資格檢視」，事先檢視有無符合自購或修繕住宅貸款利息補貼的申請資格。
113年度住宅補貼：準備什麼？
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⚡️自購住宅貸款利息補貼：
- 申請書
- 全戶戶籍謄本或全戶身分證影本
- 貸款餘額證明及建物權狀影本
- 其他加分證明
⚡️修繕住宅貸款利息補貼：
- 申請書
- 全戶戶籍謄本或全戶身分證影本
- 建物權狀影本
- 其他加分證明
113年度住宅補貼：申請方式
「線上」及「郵寄」兩種：由戶籍所在地之直轄市、縣（市）政府受理申請及審查。
113年度住宅補貼：誰享有優惠利率？
- 第一類優惠利率為：郵儲2年定期機動利率減0.533%
- 第二類優惠利率為：郵儲2年定期機動利率加0.042%
住宅補貼採取評點排定補貼優先順序，對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者，會額外評點加分或享有較低之優惠利率！若為具資格條件民眾也務必檢附相關證明文件，以享有第一類優惠利率喔！
113年度住宅補貼：可搭配財政部青安貸款
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「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」可搭配財政部辦理的青年安心成家貸款（最高貸款額度為1000萬元）。
若符合「自購住宅貸款利息補貼」資格者，臺北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。以購屋地點在臺北市為例，住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1,250萬元。
此外，「自購住宅貸款戶」無論新舊貸款戶享有貸款利率多1碼的補貼，期限至115年7月底止！
看更多自購住宅貸款利息補貼QA
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