中央銀行第三季理監事會議事錄1日出爐!會中有多名理事提到,提高存款準備率,雖可緊縮資金,但也可能改變「銀行法」第72-2條的分母結構,反而是增加購屋者申請房貸的難度;理事就此議題來回討論,但最終仍一致贊成調升存款準備率1碼,並推出第七波選擇性信用管制。
央行9月19日舉行理事會,會中理事全數贊成維持政策利率不變,並連二季打組合拳,調升存準率、搭配第七波房市管制。楊金龍向高房價宣戰,被認爲是史上最嚴厲房市管制措施,市場將其封為「金龍海嘯」。
與會理事持續關注物價議題,強調打通膨不能手軟。有理事提到,房價若仍維持高檔甚至上漲,因房租反應較為落後,預期房租將持續上漲。若與前五月相比,今年前八月平均房租年增率持續增加,且房租年增率對消費者物價指數(CPI)年增率貢獻度同步上揚,因此,打擊通膨不宜放鬆。
其餘理事也認為,儘管近期主要央行採寬鬆貨幣政策,但考量國內房租指數持續上揚,通膨風險仍存,政策利率暫時無必要調降。全數理事都贊同利率不動。
但對於調升存準率方面,有多名理事同時提出疑慮,認為提高存款準備率可緊縮資金,但此措施可能改變銀行法第72-2條的分母結構(存款總額及金融債券發售額之和),即總存款減少使分母縮小,故而更容易逼近30%的規範上限,反而會增加購屋者獲准核發房貸的難度。
不過,有理事舉例,央行在7月調升存準率後,7、8月全體銀行放款餘額仍持續上升,存款餘額雖先升後降,但仍高於6月底,顯示近月銀行持續授信及吸收存款,信用創造過程未受明顯影響;此外,8月銀行法72-2條比率變動不大,其分子與分母均仍增加,顯示分子與分母受到調升存準率影響仍有限。
理事強調,當前銀行體系資金仍屬充裕,銀行多以本行定存單解約來提存存款準備金,因此調升存準率,不致於限縮72-2條分母的情形。也有理事說,主要是房貸授信審核時間較長,導銀行致核貸及撥款時程拉長,但實際上銀行並無錢荒現象,因而受72-2條規範影響。
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