商傳媒｜記者彭耀／高雄報導
「遠雄沐蘊」位於高雄核心蛋黃區金三角繼美術館、農16之後，最後一塊也是唯一一塊蛋黃區生態重劃區－中都重劃區，與美術館豪宅特區僅一條願景橋之隔，散步可抵輕軌馬卡道站，20分鐘串聯三鐵共構高鐵左營站；步行100公尺即可抵達38,000坪中都濕地公園。中都生態重劃區因市府規劃保育中都濕地自然風貌，與百年國定古蹟唐榮窯廠的人文地景，所以「遠雄沐蘊」享有低密度、低容積、低建蔽、高綠覆的環境優勢，自今年9月開賣以來成交穩站5字頭，從實登紀錄顯示，「遠雄沐蘊」含車位總價帶大約落在每戶1800萬到2500萬元之間，每坪成交價在50萬到57萬元不等，均價約為52.72萬元。現場透露，該案深受北高雄包含農16、美術館區的高薪菁英新貴及高資產客層青睞。
遠雄房地產行銷協理郭昱德表示，民眾因為見證過美術館豪宅區的發展歷程，對比鄰中都重劃區未來發展潛力深具信心，不少美術館與農十六來自左營、鼓山、苓雅等區的自住買氣外溢來此，有許多家長紛鼓勵下一代選擇中都重劃區的「遠雄沐蘊」獨立成家，或提前佈局為子女置產。加上隨台積設廠北高雄效應，外派科技業高階主管也偏好「遠雄沐蘊」所規劃的地上15層、23~40坪2至3房的中小坪數產品，自住、置產皆宜。
中都藝術特區擁有高綠覆的生活環境特色，相對美術館特區大樓林立，「遠雄沐蘊」更能創造大棟距生活空間，讓陽光、空氣及綠景，自然與住家起居生活完美融合，具備蛋黃區難得的離塵不離城生活環境優勢。若再細分東中都與西中都，東中都開發早且鄰近車流量大的中華路，建築棟距較為緊密。西中都則是介於中都濕地公園與唐榮磚窯園區之間的範圍，因鄰近美術館，又有低密度、高綠覆、大棟距的規劃特色，有「藝樹特區」之譽。「遠雄沐蘊」在西中都登場，擁有三面臨路近千坪的基地條件，棟距又大又舒適，自然成為注重生活品質的客群進入中都、美術館、農16房市金三角地段地的首選。
且「遠雄沐蘊」所在的中都濕地公園與唐榮磚窯歷史文化園區，透過一條願景橋串聯青海商圈、美術公園，形成北高雄美樹中都生活圈。現在入主「遠雄沐蘊」，不僅享有卡位高雄中都、農十六、美術館所形成的房市黃金三角地段，享受高雄蛋黃區重要交通樞紐的精華區段，與得天獨厚的溼地森態環境，還能同時卡位唐榮磚窯場園區未來發展的起飛點。
【遠雄沐蘊】23-40坪｜優雅入主藝樹特區
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