高雄市共有35個熱門購屋商圈，平均成交單價排名最低的前十大生活圈，2023年原本還有六個商圈，中古屋房價都是1字頭，包括位處台積電第一圈的德賢商圈，不過，隨著高雄房價飆漲，2024年只剩小港區的漢民商圈，還有1字頭中古屋，平均成交單價約16.9萬元，成為高雄房價最親民的生活圈。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮21日表示，高雄十大低價商圈，2023年中古屋房價仍處1字頭的，共有小港區漢民商圈、三民區陽明商圈、鹽埕區捷運鹽埕埔商圈、前鎮區瑞隆商圈、楠梓區德賢商圈、以及三民區高雄車站商圈等六個，平均每坪房價分別是15.1萬元、19.6萬元、18.5萬元、19.7萬元、19.5萬元、以及18.1萬元。
不過，在房價高漲之後，2024年只剩小港區的漢民商圈，還有1字頭中古屋，平均成交單價約16.9萬元，「1轉2」的五個商圈，以高雄車站商圈漲勢最為明顯，從2023年的平均每坪18.1萬元，漲至2024年的23.4萬元，年漲29.28％。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示，漢民商圈為小港區熱門購屋商圈之一，區內擁有漢民國小、中山國中還有小港醫院，周邊也有捷運小港站繞行，整條漢民路各類型店家林立，生活機能優渥、學區完整，購屋客群多以剛需自住為主，有不少是來自高雄港區、造船廠的就業族群。
以鄰近漢民國小的中古華廈，3房2廳總價約800到900萬元有找，深受家庭客群青睞，然而該區段北側臨機場，小港機場周邊早期因住宅禁限建管制，區內住宅以屋齡20至30年以上的華廈、公寓與透天厝為主，房價基期偏低，加上南側臨鋼鐵廠工業區，雖具備就業人口紅利，但噪音空汙可能成為購屋抗性，區段缺乏開發紅利，帶動房價發展條件有限，平均房價仍維持在1字頭親民價。
劉沛緹指出，小港機場南側建築禁限建管制已於2018年鬆綁，近年已有不少新大樓案陸續進場，未來還有800億高雄小港機場新航廈開發紅利，點亮區域房市，以漢民商圈預售大樓，最高房價已站穩3字頭。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，年漲幅較高的高雄車站、以及德賢商圈，分別受惠高雄新車站開發計畫、以及台積電設廠加持，帶旺房價，而鹽埕埔等商圈則以中古住宅為大宗，房價基期較低，在房價高漲時代，相對更受小資客群青睞，剛需支撐買氣，加上區段建設紅利拉抬，有利新案價格衝高、中古屋連帶補漲明顯。