LH หุ้นอสังหาฯ ปันผลสูง กูรูชี้เหมาะลงทุนยาว คาดยีลด์ 6% ต่อปี

แม้ผลประกอบการในไตรมาส 1/68 ของ LH หรือ บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จะปรับตัวลดลงค่อนข้างมาก แต่บริษัทยังมีความน่าสนใจในแง่ของปันผล และอาจเหมาะสำหรับนักลงทุนระยะยาวที่ต้องการหุ้นที่ให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลในระดับสูง
โดยนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด คาดการณ์ว่าในปี 2568 LH จะจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.23 บาทต่อหุ้น คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) ที่ระดับ 5.6% และปี 2569 คาดการณ์ว่าจะจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.28 บาทต่อหุ้น คิดเป็น Dividend Yield ที่ระดับ 6.7%
นอกจากนี้ยังมองว่า LH เหมาะสำหรับนักลงทุนระยะยาวที่ต้องการผลตอบแทนจากเงินปันผล โดยปัจจุบันส่วนแบ่งกำไรจากธุรกิจร่วมค้า (ปี 2567 มีสัดส่วนมากกว่า 60% ของผลประกอบการ) และการขายสินทรัพย์รระหว่างปี ถือเป็นตัวแปรสำคัญของการเติบโตและการจ่ายปันผลที่ราว 6% ต่อปี
ขณะที่แนวโน้มการดำเนินงานไตมาส 2/68 ฝ่ายวิเคราะห์คาดกำไรฟื้นตัวจากไตรมาส 1/68 จากฐานที่ต่ำ และมีการเปิดโครรงการใหม่เพิ่มขึ้น แต่กำไรจะปรับตัวลดลงจากไตรมาส 1/67 จากอุปสงค์ที่อยู่อาศัยลดลง ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจและต้องใช้กลยุทธ์ทางการตลาดเพิ่มขึ้น ทำให้กดดันอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ต่อเนื่อง
ในไตรมาส 2/68 บริษัทมีการขายสินทรัพย์ในสหรัฐฯ (อพาร์ทเม้นท์ Parc at Pruneyard และ Revere เมือง Campbell รัฐแคลิฟอร์เนีย) มูลค่าราว 7.9 พันล้านบาท และจะบันทึกกำไรพิเศษจากธุรกรรมดังกล่าวราว 560 ล้านบาท (หลังหักภาษี)
ฝ่ายวิเคราะห์คงประมาณการปี 2568 คาดกำไรปกติที่ 3.9 พันล้านบาท ลดลง 4% จากปีก่อน ตามภาวะเศรษฐกิจที่กำลังซื้ออ่อนแอลง และการรักษา Market share สินค้าแนวราบของบริษัทค่อนข้างท้าทาย โดยให้คำแนะนำ “ซื้อเก็งกำไร” ราคาเป้าหมาย 4.56 บาท
ทั้งนี้ ข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ระบุว่า ปัจจุบัน LH มีมูลค่าตามราคาตลาด (Market Cap) อยู่ที่ 49,232.82 ล้านบาท และมี P/E อยู่ที่ระดับ 9.66 เท่า (ข้อมูล ณ วันที่ 15 พ.ค. 68) โดยราคาหุ้นวันที่ 15 พ.ค. 68 อยู่ที่ 4.12 บาท ปรับตัวลดลง 18.42% นับจากช่วงต้นปี และมี Dividend Yield อยู่ที่ระดับ 7.77%