สว. จี้ฟัน สปส.ซื้อตึก SKYY9 แพงเกินจริง พบกว่า 100 กองทุน เสี่ยงมีปัญหาซ้ำรอย
สว.อลงกต แนะรมว.แรงงาน ชงหน่วยงานเอาผิด สปส. ซื้ออาคาร SKYY9 ราคาสูงกว่าความเป็นจริง ปูดมีอีกกว่า 100 กองทุนที่พบปัญหานำเงินมาใช้ส่อทำเสียหายในอนาคต
เมื่อวันที่ 12 มิ.ย.2568 ที่รัฐสภา นายอลงกต วรกี สว. ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการ (กมธ.) ติดตามการบริหารงบประมาณ วุฒิสภา กล่าวถึงข้อสังเกตต่อรายงานผลการศึกษาและวิเคราะห์ราคาอาคาร SKYY9 ว่า รัฐบาลได้ตั้งคณะกรรมการตรวจสอบการใช้งบประมาณของสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ที่ลงทุนซื้ออาคาร SKYY9 มูลค่า 7 พันล้านบาท
โดยเป็นอาคารสูง 36 ชั้น พื้นที่ 93,000 ตารางเมตร พื้นที่อาคารให้เช่า 39,000 ตารางเมตร พื้นที่ร้านค้าปลีกให้เช่า 9,400 ตารางเมตร และส่วนกลาง 46,600 ตารางเมตร โดยบริษัท เอ็ดมันต์ ไต แอนด์ คอมพานี (ประเทศไทย) และบริษัท ซีพีเอ็ม แคปปิทัล จำกัด เป็นผู้ประเมินราคาอาคารฯ
แต่เมื่อคณะกรรมการฯ ไปขอข้อมูลจากทั้ง 2 บริษัท กลับไม่ส่งให้ และไม่ยอมให้เข้าไปตรวจสอบภายในอาคาร ทำให้ต้องศึกษาในเชิงปัจจัยสภาพแวดล้อมและข้อมูลข้างเคียงทั้งหมดเท่าที่ทำได้ ซึ่งราคาประเมินของ 2 บริษัท สูงกว่าตลาด โดยไม่ใช้เกณฑ์การประเมินเหมือนกรมที่ดิน คือ นำข้อมูลที่ดินข้างเคียงมาใช้ประกอบ ซึ่งคณะกรรมการฯ มีความเห็นว่าราคาอาคารที่แท้จริง อยู่ที่ 3,428-3,863 ล้านบาท
นายอลงกต กล่าวต่อว่า ทั้ง 2 บริษัทดังกล่าว ประเมินราคาอาคาร ตารางเมตรละ 61,000-61,800 บาท สูงกว่าราคาประเมินของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินของประเทศไทยและมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินของประเทศไทย ซึ่งเป็นองค์กรที่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ ซึ่งประเมินราคาอาคาร อยู่ที่ตารางเมตรละ 38,900 บาท สูงกว่าความเป็นจริงถึง 75%
ขณะเดียวกันยังพบความผิดปกติของอัตราค่าเช่าพื้นที่อาคาร และระบบดับเพลิงภายในอาคาร ที่ไม่ได้มาตรฐาน ตลอดจนตั้งข้อสังเกตถึงกระบวนการเร่งรีบผิดปกติ ทั้งในกระบวนการอนุมัติกรอบการลงทุนและการลงทุนในกองทรัสต์ (การลงทุนบนพื้นฐานความเชื่อใจ โดยผู้ลงทุนมอบอำนาจจัดการทรัพย์สินให้กับทรัสต์ เพื่อนำไปลงทุนให้งอกเงยและนำผลประโยชน์จากกองทรัสต์มามอบให้ผู้รับผลประโยชน์ต่อไป)
นายอลงกต กล่าวต่อว่า การจัดประชุมคณะกรรมการและคณะอนุกรรมการ ก่อนการประกาศเรื่องกิจการร่วมลงทุนในราชกิจจานุเบกษา การให้ความเห็นชอบตอนที่มีข้อสังเกตให้ดำเนินการในหลายประเด็น รวมถึงการเข้าลงทุนในกิจการเป้าหมายที่สูงกว่ามูลค่าความเป็นจริง และเห็นด้วยว่าการนำเงินของกองทุนประกันสังคม ที่มาจากนายจ้าง ลูกจ้าง และเงินสมทบจากรัฐบาล เข้ากองทรัสต์เพื่อกิจการเงินร่วมลงทุน ที่เชื่อว่ามีมูลค่าสูงกว่าความเป็นจริง เป็นเหตุให้กองทุนประกันสังคมได้รับความเสียหาย
นายอลงกต กล่าวด้วยว่า การพิจารณารายงานผลการศึกษาดังกล่าว กมธ.เห็นว่า สำนักงานประกันสังคม ใช้เงินที่มาจากประชาชนและรัฐบาลซื้ออาคาร เกินกว่าราคาความเป็นจริง อาจเข้าข่ายความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 157 โดยขอเรียกร้องให้ รมว.แรงงาน นำเรื่องดังกล่าวส่งให้สำนักงานป้องกันและปราบปรามการทุจริตและประพฤติมิชอบ (ป.ป.ช.) กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง และสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน
นายอลงกต กล่าวอีกว่า ปัจจุบันมีประมาณ 133 กองทุน ที่คาดว่าจะมีปัญหาอยู่มาก มีวงเงินถึงกว่า 5 แสนล้านบาท ที่ต้องตรวจสอบแทบทุกกองทุน หากติดตามกองทุนไหนก็จะพบว่ามีปัญหา แต่กองทุนที่มีปัญหาและมีข่าวมากที่สุด คือ กองทุนประกันสังคม จึงต้องมานำเสนอ เพราะอยู่ในการศึกษาของกมธ. ด้วย
โดยได้ข้อสรุปว่าเป็นการนำเงินไปลงทุนสูงกว่าความเป็นจริง และอาจเป็นเหตุให้กองทุนประสบความเสียหายในอนาคต ทั้งนี้ กมธ.วิสามัญพิจารณาร่างพ.ร.บ.งบประมาณรายจ่ายประจำปีงบประมาณ พ.ศ.2569 จะใช้ประเด็นนี้ติดตามตรวจสอบต่อไปด้วย
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : สว. จี้ฟัน สปส.ซื้อตึก SKYY9 แพงเกินจริง พบกว่า 100 กองทุน เสี่ยงมีปัญหาซ้ำรอย
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
- Website : https://www.khaosod.co.th