AP ตั้งการ์ดสูงรับมือปี 2568 ลุยเรดโอเชียน-ตุนสภาพคล่อง 17,000 ล้าน

เอพี ไทยแลนด์ โชว์เก๋า จากการอัพเดตยอดขาย ณ 15 ธันวาคม 2567 ไม่ต่ำกว่า 46,000 ล้านบาท ประกาศสถานะผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่แข็งแกร่งที่สุดอีกค่ายหนึ่งของวงการ

พร้อมทั้งโชว์วินัยการเงินด้วยสถิติหนี้สินสุทธิต่อทุน 0.74 เท่า วงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกใช้ 17,000 ล้านบาท เปิดโครงการทั่วประเทศมากที่สุด 186 โครงการ พร้อมทั้งคว้า 29 รางวัลใหญ่ระดับประเทศและภูมิภาค

โดย “วิทการ จันทวิมล” รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ.เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งของเอพีในปีนี้ สามารถรักษาการเติบโตที่ยั่งยืนในทุกมิติ

อัพเดตล่าสุด ณ วันที่ 15 ธันวาคม 2567 บริษัทมีผลงานยอดขายสุทธิ (Net Presales) ไปแล้วกว่า 46,000 ล้านบาท สูงสุดในอุตสาหกรรม ยืนหนึ่งความสำเร็จการเปิดโครงการใหม่และโครงการพร้อมเข้าอยู่ กระจายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ 186 โครงการ สะท้อนให้เห็นถึงโมเมนตัมการขายที่แข็งแกร่ง (Strong Sales Momentum) ของทุกกลุ่มสินค้าในพอร์ตเอพี ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม

โดยเฉพาะ 7 โครงการที่ได้รับการตอบรับดีและมียอดจองที่โดดเด่นในปีนี้ ประกอบด้วย Life เจริญนคร-สาทร, Aspire ห้วยขวาง, The City บางนา 2, The City ปิ่นเกล้า-พรานนก, บ้านกลางเมือง The edition บางนา, Pleno Town เพชรเกษม 81 และอภิทาวน์ สุพรรณบุรี เป็นต้น

วงเงินพร้อมใช้ 1.7 หมื่นล้าน

สำหรับผลการดำเนินงานรายได้รวม 9 เดือน (มกราคม-กันยายน 2567) มีรายได้รวม (100% JV) 34,780 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์เอพีกับความสำเร็จในการส่งมอบ “ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้” ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

ล่าสุดบริษัทปิดการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ (Finished Transfer) ได้ทะลุเป้าหมาย 22 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 23,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 20 โครงการ คอนโดฯ 2 โครงการ ได้แก่ Aspire เอราวัณ ไพร์ม และ Aspire รัชโยธิน

นอกจากนี้ เอพี ไทยแลนด์ ยังครองความแข็งแกร่งในมิติศักยภาพทางการเงินเป็นอันดับต้นในธุรกิจ ด้วยความเข้มงวดในการรักษาสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนเพียง 0.74 เท่า ข้อมูล ณ 30 กันยายน 2567 บริษัทมีสภาพคล่องด้วยวงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกใช้ (Available Credit Line) จากสถาบันการเงิน 17,000 ล้านบาท สะท้อนศักยภาพในการบริหารธุรกิจ และความมั่นคงทางการเงินที่แข็งแกร่งของเอพี ตอกย้ำความสามารถในการลงทุนพัฒนาโครงการและขยายธุรกิจต่อไปในอนาคตได้อย่างยั่งยืน

ล่าสุดรวมไปถึงการได้รับการประเมินหุ้นยั่งยืน “SET ESG Ratings” ในระดับ “AA” จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และได้รับการประเมินเครดิตองค์กรจากทริสเรทติ้ง ที่ระดับ “A” ด้วยแนวโน้ม Stable-คงที่ ต่อเนื่อง 2 ปีซ้อน

ปี 2567 เป็นอีกหนึ่งปีแห่งความสำเร็จของเอพีก็ว่าได้ สามารถคว้า 29 รางวัลทรงเกียรติระดับประเทศและภูมิภาค มาจาก 12 รางวัลสูงสุดในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยอดเยี่ยมแห่งปีจากหลากหลายเวทีชั้นนำ กับ 4 รางวัลทรงเกียรติในกลุ่มซีอีโอและความเป็นเลิศในการบริหารการเงินแห่งปีจากงาน IAA Awards for Listed Companies 2567 และงาน LivingInsider Developer Awards 2567

นอกจากนี้ เอพียังได้รับการยอมรับในด้านความแข็งแกร่งของแบรนด์และโปรดักต์แบรนด์ รวม 7 รางวัลแบรนด์อันดับหนึ่งในใจผู้บริโภคและโปรดักต์แบรนด์แห่งปี ขณะที่ผลงานด้านดิจิทัลที่โดดเด่น จากการเป็นแบรนด์อสังหาฯ หนึ่งเดียวในเอเชียที่คว้ารางวัลจากเวที Meta Reels Impact Awards 2024 และ 3 รางวัลการันตีผลงานด้าน ESG ที่ยั่งยืนแห่งปี เป็นต้น

ดูแลสังคม “หย่อมป่าโดยเอพี”

จากความมุ่งมั่นที่จะส่งมอบ “ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้” เอพี ไทยแลนด์ ใส่ใจสิ่งแวดล้อม มุ่งมั่นสร้างสรรค์โครงการที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ยั่งยืนให้กับลูกบ้าน สังคม และชุมชน โดยในปีนี้ เอพียกระดับการทำงานสู่ความยั่งยืนที่มากยิ่งขึ้น ผ่านการริเริ่มโครงการ “หย่อมป่าโดยเอพี” การออกแบบพื้นที่สีเขียวในโครงการให้เป็นมากกว่าสวนสวย แต่เป็นเหมือนหย่อมป่าขนาดย่อม ที่ส่งเสริมความหลากหลายทางชีวภาพ

บริษัทคัดสรรพันธุ์ไม้หลากหลายชนิด สร้างระบบนิเวศขนาดเล็กใจกลางเมือง ที่เชื่อมโยงธรรมชาติเข้ากับการอยู่อาศัยอย่างกลมกลืน ช่วยให้ลูกบ้านในโครงการเอพี ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงผู้สูงวัย ได้พักผ่อนและมีชีวิตดี ๆ ที่ยั่งยืน ผ่านโครงการนำร่อง อาทิ Life สาทร เซียร์รา, Centro บางนา และ Centro อ่อนนุช-ลาดกระบัง

“เอพีภูมิใจที่ได้เป็นส่วนหนึ่งในการสร้างสรรค์เมืองที่น่าอยู่ และที่สำคัญคือการได้เห็นลูกบ้านได้ใช้ประโยชน์และมีความสุขกับหย่อมป่าภายในโครงการ และในปีหน้า เราจะขยายโครงการหย่อมป่าไปยังโครงการคอนโดฯ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมใหม่ ๆ ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เพื่อหวังเป็นอีกหนึ่งจุดเริ่มต้นสร้างเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และส่งเสริมสุขภาพที่ดีให้กับทุกคน”

เทรนด์ปีหน้าจับตา “ทรัมป์ริสก์”

สำหรับเทรนด์การทำธุรกิจปี 2568 “วิทการ” ยอมรับว่า ประเมินแนวโน้มได้ยาก และน่าจะเป็นปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายรอบด้านไม่แตกต่างจากปีนี้ โดยมีปัจจัยใหม่ ๆ เติมเข้ามา ซึ่งอาจทำให้เทรนด์ปีหน้าเป็นปี “อยู่ยาก” อีกปีหนึ่ง

โดยภาพมองสถานการณ์ในประเทศ มีตัวแปรที่ต้องจับตามองคืออัตราการว่างงาน (Unemployment) ซึ่งปี 2567 ถือว่าโชคดีที่ตัวเลขยังใกล้เคียงเดิม แต่ถ้าปีหน้าตัวเลขว่างงานพุ่งสูงขึ้นเมื่อไหร่ ต้องถือเป็นสัญญาณอันตรายเพราะกระทบกับการประเมินกำลังซื้อที่อยู่อาศัยโดยตรง

ส่วนภาพสถานการณ์โลก นาทีนี้เชื่อว่าสปอตไลต์ฉายส่องไปที่ผู้นำคนใหม่ของสหรัฐ ว่าที่ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ซึ่งประกาศนโยบายที่มีแนวโน้มเป็นภัยคุกคามต่อเศรษฐกิจโลก รวมทั้งไทยด้วย คาถาของคนทำธุรกิจต้องท่องไว้ตลอดเวลาคือต้องไม่ประมาท และตั้งการ์ดสูง

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : AP ตั้งการ์ดสูงรับมือปี 2568 ลุยเรดโอเชียน-ตุนสภาพคล่อง 17,000 ล้าน

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.prachachat.net