เอพี ไทยแลนด์ เผยคอนโดทุกโครงการผ่านการตรวจสอบแล้ว
เอพี ไทยแลนด์ อัปเดตการทำงาน 7 วันหลังเหตุแผ่นดินไหว ล่าสุดคอนโดมิเนียมเอพีทุกโครงการที่มีผู้อยู่อาศัย ได้ผ่านขั้นตอนการตรวจสอบ โดยผู้ตรวจสอบอาคาร ตามข้อกำหนดของทางกทม. เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึง งภาพรวมการดำเนินงานของทีม AP War Room ตลอด 7 วันที่ผ่านมาหลังเกิดเหตุแผ่นดินไหวในประเทศไทยว่า ภายในระยะเวลา 7 วัน (ตั้งแต่วันที่ 28 มีนาคม - 3 เมษายน 2568) เอพี ไทยแลนด์ ได้ดำเนินทุกมาตรการ เพื่อสร้างความมั่นใจในความปลอดภัยในโครงสร้างของอาคารพักอาศัย ด้วยการตรวจสอบเชิงลึก และอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านในทุกมิติอย่างเร่งด่วน ครอบคลุม 82 โครงการที่พัฒนาขึ้นโดยบริษัท
ทั้งที่บริหารจัดการโดยบริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ บริษัทบริหารอาคารในเครือเอพี ไทยแลนด์ และโครงการที่บริหารจัดการโดยทีมบริหารอาคารอื่นๆ เพื่อขับเคลื่อน 10 ขั้นตอนสำคัญ ดังนี้
1. แจ้งเหตุและดูแลการอพยพของลูกบ้าน
ในโครงการที่บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด ทำหน้าที่บริหารจัดการ ซึ่งเมื่อเกิดเหตุได้มีการบริหารจัดการเรื่องการอพยพลูกค้าที่พักอาศัยลงจากอาคาร เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านในเบื้องต้น และประสานงานกับวิศวกรโครงการในการเข้าสำรวจกายภาพของอาคารเป็น ขั้นตอนที่ 1 ซึ่งเป็นการตรวจสอบประเมินความเสียหายที่เกิดขึ้นเบื้องต้นทันทีหลังเกิดเหตุ
2. จัดตั้งทีมเฉพาะกิจขับเคลื่อนวิกฤตใหญ่
จัดตั้ง AP War Room ขึ้นเพื่อทำหน้าที่ในการบริหารจัดการผลกระทบที่เกิดจากภัยพิบัติครั้งนี้ โดยมีเป้าหมายสำคัญสูงสุดคือ การขจัดข้อกังวลใจของลูกบ้านในเรื่องของความแข็งแรงปลอดภัยของตัวอาคาร โดยทีม AP War Room นำทีมโดยผู้บริหารสูงสุดในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทีมจากบริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ [SMART] ซึ่งเป็นพร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ในเครือเอพีที่ทำหน้าที่บริหารจัดการการอยู่อาศัย ตลอดจนทีมส่วน support ทั้งทีม Call Center ทีมวิศวกร ที่ทำงานร่วมกับคณะสำรวจพิเศษที่จัดตั้งขึ้น เพื่อประเมินผลกระทบที่ได้รับ ประกอบด้วย วิศวกรผู้ทรงคุณวุฒิ และบริษัทผู้เชี่ยวชาญ
โดยแบ่งออกเป็น 7 ทีม เพื่อดำเนินการตรวจสอบทุกโครงการอย่างละเอียด และออกใบรับรองรับประกันความปลอดภัยอาคารโดยวิศวกรผู้ทรงคุณวุฒิ
3. ตรวจสอบความปลอดภัยโครงสร้างครั้งที่ 1 โดยวิศวกรภายใน
บริษัทฯ ได้แบ่งขั้นตอนการตรวจสอบความแข็งแรงปลอดภัยของโครงการเป็น 2 ขั้นตอน โดยเริ่มดำเนินการทันทีหลังเกิดเหตุ ด้วยการตรวจสอบประเมินความเสียหายที่เกิดขึ้นเบื้องต้น ซึ่งดำเนินการเสร็จสิ้นทั้ง 82 โครงการแล้วตั้งแต่วันที่ 29 มีนาคมที่ผ่านมา โดยทีมวิศวกรโครงการ ร่วมกับวิศวกรโครงการของทาง SMART
4. ตรวจสอบความปลอดภัยโครงสร้างครั้งที่ 2 โดยผู้เชี่ยวชาญภายนอก
บริษัทฯ ได้ร่วมกับผู้เชี่ยวชาญจากหลากหลายสาขา จัดตั้งคณะสำรวจเพื่อประเมินผลกระทบที่ได้รับ ประกอบด้วย วิศวกรผู้ทรงคุณวุฒิ และบริษัทผู้เชี่ยวชาญ โดยแบ่งออกเป็น 7 ทีม เพื่อดำเนินการตรวจสอบทุกโครงการอย่างละเอียด และออกใบรับรองรับประกันความปลอดภัยอาคารโดยวิศวกรผู้ทรงคุณวุฒิ นำการตรวจสอบโดย
- ผศ.ดร.อาทิตย์ เพชรศศิธร ผู้ช่วยอธิการบดี สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- รองศาสตราจารย์ ว่าที่ ร.ต.ดร.ศุภชัย สินถาวร รองศาสตราจารย์ ภาควิชาวิศวกรรมโยธาและสิ่งแวดล้อม คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
- คุณชาย แสงไสว วุฒิวิศวกร สาขาวิศวกรรมโยธา (วย.2190) ที่ปรึกษาวิศวกรโครงสร้างอาวุโส บริษัท ซี เอส 2190 จำกัด
- คุณกิตติภพ พฤกษากิจขจี วุฒิวิศวกร (วย.1571) ที่ปรึกษาอาวุโส บริษัท โบลดอร์ สจ๊วต จำกัด
5. ใบรับรองความปลอดภัยเบื้องต้นจากผู้ตรวจสอบภายนอก
คณะสำรวจได้เข้าตรวจสอบโครงสร้างอาคาร ซึ่งเป็นสิ่งที่ลูกบ้านกังวลใจสูงสุด และออก “เอกสารรับรองการตรวจสอบอาคาร” โดยผู้เชี่ยวชาญที่ลงพื้นที่สำรวจทั้ง 82 โครงการ เพื่อยืนยันถึงความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร ก่อนเข้าสู่กระบวนฟื้นฟูงานสถาปัตย์ส่วนกลางต่อไป
6. สื่อสารกับทางลูกบ้านอย่างต่อเนื่อง
- Facebook AP Thai รายงานสถานะความคืบหน้างานต่างๆ ให้ลูกบ้านรับทราบ อย่างต่อเนื่องและทันเวลา
- Smart World application ของทางทีมบริหารอาคาร SMART ที่ลูกค้าสามารถติดตามประกาศรายโครงการ ซึ่งจะใช้เป็นช่องทางในการสื่อสารระหว่างลูกบ้านกับทางนิติโครงการ
7. ดูแลคอนโดมิเนียมเอพีที่ส่งมอบไปแล้วทุกโครงการ
บริษัทฯ ได้ให้การสนับสนุนทีมผู้ชำนาญการพิเศษ เข้าตรวจสอบความปลอดภัยทางโครงสร้างของคอนโดมิเนียมที่พัฒนาขึ้นโดยเอพี ไทยแลนด์ ถึงแม้จะส่งมอบไปนานแล้ว หรือไม่ได้บริหารจัดการโดยบริษัท SMART พร้อมเป็นคนกลางในการช่วยประสานงานต่างๆ หากลูกบ้านต้องการความช่วยเหลือพิเศษ ซึ่งลูกบ้านสามารถติดต่อแจ้งความจำนงได้ที่ 1623 ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
8. การเคลมประกันภัย
บริษัทฯ ได้รวบรวมข้อมูลขั้นตอนการเคลมประกัน และรายชื่อผู้รับเหมา เพื่ออำนวยความสะดวกในการดำเนินการได้อย่างรวดเร็วที่สุด สำหรับลูกบ้านที่ต้องการซ่อมบำรุงที่อยู่อาศัย
9. การดำเนินงานแก้ไขโครงการที่ได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว
หลังจากเกิดเหตุบริษัทฯ ได้ทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรโครงสร้าง ตลอดจนเจ้าหน้าที่ภาครัฐประกอบด้วยสำนักโยธากทม. สำนักงานโยธาเขตจตุจักร ผู้ชำนาญการก่อสร้างตัวแทนจากวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในการวางแผนแก้ไขเสาดังกล่าวที่รับแรงจากเหตุแผ่นดินไหว
ซึ่งทีมงานได้ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อแก้ไขให้เสร็จสมบูรณ์ตามขั้นตอนที่เจ้าหน้าที่ทุกภาคส่วนรับทราบและเห็นชอบตรงกัน ด้วยหลักวิธี “การทำ Jacketing Column และหล่อเสาโอบล้อมเสาเดิมขึ้นมาใหม่” ภายใต้การคำนวณและดูแลโดยทีมวิศวกรผู้ออกแบบโครงสร้างระดับวุฒิจากบริษัท โพสท์ จำกัด และภายใต้การดูแล แนะนำ ติดตามการซ่อมแซม โดย ฝ่ายโยธา เขตจตุจักร, สำนักงานการโยธา กทม. และผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างจากวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย” ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินงานในขั้นตอนสุดท้าย และจะเข้าสู่กระบวนการตรวจสอบความแข็งแรงต่อไป
10. ผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยโครงสร้างตามเกณฑ์ของ กทม.
ล่าสุดคอนโดมิเนียมเอพีทุกโครงการที่มีผู้อยู่อาศัย ได้ผ่านขั้นตอนการตรวจสอบ โดยผู้ตรวจสอบอาคาร ตามข้อกำหนดของทางกทม. เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งบริษัทฯ ได้อัปโหลดผลการตรวจสอบเข้าระบบของกทม. เสร็จสิ้น พร้อมให้ลูกบ้านเข้าตรวจสอบสถานะความปลอดภัยอาคารพักอาศัยได้ที่ ระบบ “Building Inspection Dashboard” ของทางกทม. หลังผ่านการอนุมัติจากทางกทม. ที่ https://openpolicy.bangkok.go.th/bkkbuilding.html และบริษัทฯ จะนำส่งเอกสารรายการดังกล่าวให้แก่ทางนิติบุคคลของท่านอย่างเร่งด่วนต่อไป
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง