“หุ้น SBB” บริษัทอสังหาฯ รายใหญ่สวีเดน ร่วงแรง 20% ประกาศแผนเลื่อนจ่ายปันผล จับตาภาระหนี้ 8.1 พันล้านดอลล์
เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2566 สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานว่า Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB หรือที่รู้จักกันอย่างเป็นทางการว่า SBB เจ้าของที่ดินรายใหญ่ชาวสวีเดน เผชิญกับราคาหุ้นตกลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบเกือบ 5 ปี หลังจากที่บริษัทประกาศแผนการเลื่อนการจ่ายเงินปันผลและยกเลิกการออกสิทธิที่มีเป้าหมายเพื่อค้ำจุนการเงินของบริษัท
หุ้น SBB ลดลงมากถึง 9.5% เมื่อการซื้อขายเริ่มต้นในเมืองหลวงของสวีเดน ซึ่งรวมถึงการสูญเสียตั้งแต่วันจันทร์เมื่อหุ้นร่วงลง 20% หลังจาก S&P Global Ratings ลดอันดับเครดิตเป็นขยะ
ในแถลงการณ์ที่ออกเมื่อเวลา 23.00 น. ตามเวลาสตอกโฮล์มในวันจันทร์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า “ปฏิกิริยาของตลาดหลังจากนั้นทำให้ไม่สามารถดำเนินการออกสิทธิของหุ้น D ธรรมดาตามเงื่อนไขที่ตั้งใจไว้ได้”
ทั้งนี้การพัฒนาดังกล่าวทำให้เกิดคำถามร้ายแรงสำหรับเจ้าของที่ดินรายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งของสวีเดน เนื่องจากต้องต่อสู้กับภาระหนี้จำนวน 8.1 พันล้านดอลลาร์ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและส่วนต่างของสินเชื่อที่พุ่งสูงขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นอาการของปัญหาที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในสวีเดนต้องเผชิญ
เจ้าของที่ดินชาวสวีเดนต้องหมุนเวียนหนี้พันธบัตรที่ครบกำหนดไถ่ถอนกว่า 40,800 ล้านดอลลาร์ในอีก 5 ปีข้างหน้า ซึ่ง 1ใ น 4 ของจำนวนดังกล่าวจะครบกำหนดชำระในปี 2566
นักวิเคราะห์ของ Arctic Securities AS ยินดีกับแผนการของ SBB ในการปรับปรุงสถานะสภาพคล่องการตัดสินใจทั้งสองครั้งนี้ การหยุดการจ่ายเงินปันผลชั่วคราวและการยกเลิกการออกหุ้น D-share ที่วางแผนไว้ ส่งผลดีต่อผู้ถือหุ้นของ SBB”
“ปัญหาสำหรับ SBB คือเงินปันผลได้รับการโหวตผ่านที่ประชุมผู้ถือหุ้นแล้ว ดังนั้นทางเลือกเดียวของพวกเขาคือหยุดการจ่ายเงินปันผลชั่วคราว”