บุกสำรวจเกาะสมุย พบวิลล่าหรูผิดกม.อื้อซ่า แฉมีทั้ง'สค.งอก-บิน-บวม-โคลนนิ่ง'

เปิดภาพชัดๆ กอ.รมน. ภาค 4 บุกตรวจสอบก่อสร้างวิลล่าหรูบนเขาสูงชันเกาะสมุย พบส่วนใหญ่ผิดกฎหมายชัดเจน แฉมีทั้งนำสค.1 ใช้แล้วมาออกซ้ำใหม่- สค.บิน- สค.บวม-สค.โคลนนิ่ง เผยดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดินบางราย เจ้าหน้าที่รัฐบางคนไปแล้ว ส่วนอีกหลายรายที่อยู่ระหว่างการสืบสวนสอบสวน เพื่อส่งป.ป.ช.-ปปง.ยึดทรัพย์

ตามที่ พล.ท.ศานติ ศกุนตนาค แม่ทัพภาคที่ 4 /ผอ.รมน.ภาค 4 ได้สั่งการและบินสำรวจพื้นเป้าหมายที่เกาะสมุย ทั้งหมด 6 จุด ได้แก่ จุดที่ 1 สถานที่เขาเฉวงน้อย เขาหมาแหงน ต.บ่อผุด จุดที่ 2 สถานที่เขาละไม ต.มะเร็ต จุดที่ 3 สถานที่เขาท้ายควาย ต.ลิปะน้อย จุดที่ 4 สถานที่เขาแหลมใหญ่ ต.แม่น้ำ จุดที่ 5 สถานที่เขาเตย ต.แม่น้ำ และจุดที่ 6 สถานที่เขาพระ ต.บ่อผุด

เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2567 พ.อ.สนิท มีแสง ที่ปรึกษา ผอ.รมน.ภาค 4 พ.อ.ดุสิต เกษรแก้ว หัวหน้าชุดแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐ ทำลายทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อมในพื้นที่กองทัพภาคที่ 4 กอ.รมน.ภาค 4 ร่วมกับ ฝ่ายปกครองอำเภอเกาะสมุย เทศบาลนครเกาะสมุย และหน่วยป้องกันรักษาป่าที่ สฎ.16 เข้าตรวจสอบการบุกรุกการทำลายทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินบนยอดเขาสูงชัน บนพื้นที่เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี

โดยภารกิจครั้งนี้ กอ.รมน.ภาค4 จะเข้าตรวจสอบดำเนินการกับผู้กระทำความผิดเกี่ยวกับ การออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินผิดพลาดคลาดเคลื่อนโดยใช้ สค.1 ,การออกใบอนุญาตก่อสร้างที่ขัดต่อกฎหมาย ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่องกำหนดพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ในบริเวณท้องที่ อ.เกาะสมุย ,ก่อสร้างผิดแบบตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ปี 2522 และการประกอบธุรกิจโดยใช้นอมินีเพื่อครอบครองเป็นเจ้าของธุรกิจในประเทศไทย

จากการตรวจสอบพื้นที่เขาเฉวงน้อย และเขาหมาแหงน ต.บ่อผุด พ.อ.ดุสิต เกษรแก้ว หัวหน้าชุดแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐฯ ยืนยันกับผู้สื่อข่าวว่า มีความไม่ชอบมาพากลของการออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย เช่น นำสค.1 ใช้แล้วมาออกซ้ำใหม่ สค.บิน สค.บวม และสค.โคลนนิ่ง ที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่ได้ตรวจสอบพบการกระทำความผิดเป็นกระบวนการ และได้ดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดินบางราย เจ้าหน้าที่รัฐบางคนไปแล้ว ปัจจุบันยังมีเจ้าของที่ดินอีกหลายรายที่อยู่ระหว่างการสืบสวนสอบสวน เพื่อดำเนินคดีส่ง ป.ป.ช. และส่งเรื่องต่อให้กับ ปปง. เพื่อยึดทรัพย์

นอกจากนี้ยังพบปัญหาเรื่องการก่อสร้างอาคารวิลลาหรูอีกจำนวนมาก ที่มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยที่พนักงานเจ้าหน้าที่ไม่พิจารณาตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่องกำหนดพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ในบริเวณท้องที่ อ.เกาะสมุย พ.ศ. 2557 ได้แก่ 1.พื้นที่ที่มีความสูงจากระดับน้ำทะเลปานกลาง 80-140 เมตร และมากว่า 140 เมตร การก่อสร้างแบบมีเงื่อนไข 2.พื้นที่ความลาดชัน 35-50 % ก่อสร้างอาคารสูงได้ไม่เกิน 6 เมตร 3.พื้นที่ที่มีความลาดชันมากกว่า 50% เป็นพื้นที่ห้ามก่อสร้าง

จากนั้น คณะตรวจสอบได้เข้าตรวจสอบที่โครงการก่อสร้างแห่งหนึ่ง พื้นที่ ต.มะเร็ต ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอาคาร ที่ผู้ตรวจการแผ่นดิน และเจ้าหน้าที่กรมสอบสวนคดีพิเศษ(DSI) เคยเข้าตรวจสอบ และอยู่ระหว่างดำเนินคดี หลังพบว่าเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นการออกเอกสารโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

พ.อ.ดุสิต เกษรแก้ว หัวหน้าชุดแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐฯ กล่าวว่า โครงการนี้เทศบาลนครเกาะสมุย ได้แจ้งความดำเนินคดีไว้แล้ว และออกคำสั่งทางปกครอง ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร โดยให้ยุติการก่อสร้าง แต่ทางโครงการนี้กลับไม่สนใจคำสั่งดังกล่าว ปัจจุบันก็ยังมีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง

พ.อ.สนิท มีแสง ที่ปรึกษา ผอ.รมน.ภาค 4 กล่าวว่า เนื่องจากเกาะสมุยเป็นพื้นที่คุ้มครองเรื่องสิ่งแวดล้อม ผู้ที่มีเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน ที่จะก่อสร้างอาคารตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร แล้ว ก็จะต้องปฏิบัติตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ปี 2557 ด้วย ซึ่งบางพื้นที่แม้จะว่าจะมีเอกสารสิทธิ์ถูกต้อง ก็ไม่สามารถที่จะทำการก่อสร้างได้ หรือว่าทำการก่อสร้างได้โดยมีเงื่อนไข มีข้อจำกัด เพราะฉะนั้นการที่มาซื้อที่ดินในพื้นที่ที่มีข้อจำกัดตัวนี้ อาจจะทำให้ท่านถูกรอนสิทธิในบางส่วน ตอนนี้ กอ.รมน.ภาค 4 มีแผนงานที่จะทำร่วมกับสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวเกาะสมุย ให้มีการให้คำที่ปรึกษาในรูปของชมรม เพื่อที่จะให้ความรู้กับคนที่มาซื้อบ้าน มาซื้อที่ดิน ได้รับทราบว่าที่ดินแปลงนั้นได้มาด้วยเอกสารที่ถูกต้อง และสามารถก่อสร้างได้แค่ไหนอย่างไร เพื่อจะเป็นการให้ข้อมูลที่ถูกต้องไม่คาดเคลื่อน