KUN เล็งร่วมทุนพันล้านแตกไลน์ธุรกิจเวลเนส

#KUN #ทันหุ้น – KUN กางแผนงาน 5 ปี เล็งร่วมทุนพันธมิตรสร้างธุรกิจ “Health&Wellness” มูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท สร้างรายได้ยั่งยืน สู่เทรนด์ “Longevity” ปักหมุดโซนพระราม2-บางขุนเทียน ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 1.2 พันล้านบาท รายได้รวม 600 ล้านบาท

นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN เปิดเผยว่า ทิศทางสำคัญต่อจากนี้จะมุ่งเน้นไปที่ “การร่วมทุน” (Joint Venture) แทนการกู้ยืมเงิน โดยให้ความสำคัญกับการคัดเลือกพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ ซึ่งเกณฑ์การพิจารณาไม่ได้จำกัดอยู่ที่สัดส่วนการถือหุ้น แต่เน้นที่ศักยภาพในการขับเคลื่อนเป้าหมาย โดยลักษณะธุรกิจด้านHealth & Wellnessมูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท

สำหรับการร่วมทุน (Joint Venture) เพื่อการสร้างรายได้ที่ยั่งยืน (Passive Income) ตอบโจทย์เป้าหมายในช่วงปี พ.ศ. 2571-2575 โดยเตรียมเปิดเผยรายละเอียดที่ชัดเจนในช่วงไตรมาส 2 ถึงไตรมาส 3 ของปีนี้

@ เป้าหมายสูงสุด

“เป้าหมายสูงสุดของการร่วมทุนในครั้งนี้ คือการสร้างระบบนิเวศที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในอนาคต เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีสุขภาวะที่ดีอย่างต่อเนื่องจนถึงวันสุดท้ายของชีวิต ซึ่งโครงการมองไกลไปถึงการออกแบบพื้นที่ที่ต้องเอื้อต่อการเรียนรู้และอยู่ใกล้ชิดกับสถาบันการศึกษา เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ของที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้เป็นเพียงแค่บ้าน แต่เป็นพื้นที่เพื่อการมีอายุวัฒนะอย่างแท้จริงตามเป้าหมายที่วางไว้” นางประวีรัตน์ กล่าว

ขณะที่แผนการดำเนินงานเชิงรุก แบ่งเป็นระยะทุก 5 ปี โดยมุ่งเน้นความแข็งแกร่งทางการเงินและการต่อยอดสู่ธุรกิจเพื่อสุขภาพ (Longevity) เพื่อสร้างความมั่นคงในระยะยาว พร้อมตั้งเป้าส่งมอบธุรกิจที่มีคุณค่าและสร้างรายได้แบบ Passive Income ให้ได้ถึงร้อยละ 50 ภายในปี 2575

ในช่วงปี 2561-2565 ที่ผ่านมา บริษัทได้บรรลุเป้าหมายสำคัญในการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) รวมถึงการเดินหน้ากว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่และเปิดโครงการบ้านชานเมืองครบทั้ง 4 ทิศ ตามแผนที่วางไว้

@ ยกระดับการเงิน

สำหรับแผนงานในระยะปี 2566-2570 บริษัทให้ความสำคัญกับการยกระดับโครงสร้างทางการเงินให้มีความแข็งแกร่ง หลังจากผ่านพ้นช่วงมรสุมการลงทุนหนัก แม้ว่าในช่วงปี 2568 จะเป็นช่วงที่การทำงานมีความท้าทายและเหนื่อยหนักเป็นพิเศษ แต่ปัจจุบันบริษัทมีสถานะความแข็งแกร่งและพร้อมเดินหน้าต่อได้แล้ว

ทั้งนี้ ยอมรับว่าแผนด้านรายรับอาจไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ เนื่องจากปัจจัยภายนอกเรื่องอัตรายอดปฏิเสธสินเชื่อ (Reject Rate) จากธนาคารที่สูงขึ้นถึง 40% แม้จะมียอดขายเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แต่ยังไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ตามเป้า บริษัทยังคงเชื่อมั่นในพื้นฐานธุรกิจที่ยังสามารถเติบโตได้

สำหรับปี 2569 บริษัทตั้งเป้ายอดขาย (Presales) ที่ระดับ 1,200 ล้านบาท และเป้ารายได้ที่ 600 ล้านบาท โดยมุ่งเน้นโครงการนาวาร่า พระราม 2 และโครงการนาวาร่า รังสิต-คลอง2 เป็นหลัก เนื่องจากเป็นโซนที่ความต้องการบ้านสูง โดยโครงการนาวาร่า รังสิต–คลอง2 เตรียมเปิดตัวบ้านสั่งสร้าง (Made-to-Order) ราคา 9-25 ล้านบาท เจาะตลาดบ้านหรูสำหรับลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ใหญ่ ฟังก์ชันเฉพาะ และความเป็นส่วนตัว