มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ จ่อทุ่มเงินกว่า 340 ล้านบาทสร้างศูนย์กระจายสินค้าในไทย ต่อยอดด้วยการปล่อยเช่าจนถึงขายต่อให้นักลงทุนที่สนใจ ทำกำไรจากการสร้างมูลค่าเพิ่มบนทรัพย์สินที่หมุนเวียนดี

มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ ญี่ปุ่น เปิดเผยว่าเตรียมจะลงทุน 1,500 ล้านเยน (10.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 343 ล้านบาท เพื่อสร้างศูนย์กระจายสินค้าในประเทศไทย หลังจากเมื่อสร้างเสร็จแล้วมีแผนที่จะสร้างผลตอบแทนต่อยอดจากเงินลงทุนดังกล่าวด้วยการขายศูนย์การจายสินค้าให้กับนักลงทุน หรือกลุ่มทุนธุรกิจที่สนใจในอนาคต

สำหรับโครงสร้างการลงทุนในครั้งนี้ มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ จะถือหุ้นในสัดส่วน 49% ในบริษัทร่วมลงทุนกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยกำหนดการก่อสร้างศูนย์กระจายสินค้าที่มีพื้นที่ 25,000 ตารางเมตรอยู่ใกล้กรุงเทพนั้นจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2026 สำหรับรูปแบบการสร้างรายได้จากศูนย์กระจายสินค้า ในช่วงแรกจะปล่อยเช่า จากนั้นจึงจะขายออกไปในภายหลัง มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ จะนํารายได้ที่เป็นส่วนต่างจากการขายไปลงทุนในโครงการใหม่ในอนาคต

อย่างไรก็ตาม หากผู้ซื้อศูนย์กระจายสินค้ามีความต้องการให้มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ บริการจัดการ บริษัทฯ ก็ยินดีที่จะบริหารและดูแลด้วยเช่นกัน แนวคิดนี้เป็นครั้งแรกที่บริษัทสัญชาติญี่ปุ่นที่มีชื่อเสียงระดับโลกนำมาเป็นรูปแบบธุรกิจที่ไปลงทุนในต่างประเทศ ด้วยการสร้างผลตอบแทนขึ้นบนสินทรัพย์ที่มีอัตราการเปลี่ยนมือ หรือเปลี่ยนเจ้าของสูง อย่างไรก็ตาม จุดมุ่งหมายหลักของรูปแบบธุรกิจนี้ คือการปรับปรุงประสิทธิภาพของการบริหารเงินทุนของบริษัท

มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ จะสร้างความแตกต่างจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น ๆ โดยให้ความรู้ด้านการดําเนินงานคลังสินค้า และการออกแบบสิ่งอํานวยความสะดวกที่ใช้งานง่ายภายในศูนย์การะจายสินค้า บริษัทฯ มีแผนที่จะลงทุน 175,000 ล้านเยน หรือกว่า 40,162 ล้านบาทในอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงอาคารสำนักงานภายในปีงบประมาณ 2030

ทั้งนี้ นอกจากประเทศไทยแล้ว มิตซูบิชิ โลจิสติกส์ กําลังพิจารณาการขยายไปยังอินโดนีเซีย และประเทศอื่น ๆ ในเอเชีย รวมถึงอเมริกาเหนือ และออสเตรเลียด้วย