ทริสเรทติ้งคงอันดับเครดิตองค์กร SENA ที่ “BBB-”-ลดอันดับเครดิตหุ้นกู้เป็น “BB+” จาก “BBB-” แนวโน้ม “Stable”

ทริสเรทติ้งคงอันดับเครดิตองค์กรของ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA)ที่ระดับ “BBB-” ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต “Stable” หรือ “คงที่” และลดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันของบริษัทเป็น “BB+” จากเดิมที่ระดับ “BBB-” โดยการลดอันดับเครดิตหุ้นกู้สะท้อนถึงอัตราส่วนหนี้ที่มีลำดับในการได้รับชำระคืนก่อนต่อหนี้สินรวม (Priority Debt Ratio) ของบริษัทที่เกินกว่าเกณฑ์ 50% ซึ่งสะท้อนว่าผู้ถือหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันของบริษัทอาจมีความเสียเปรียบในด้านลำดับสิทธิเรียกร้องเหนือสินทรัพย์ของบริษัทอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับเจ้าหนี้ที่มีลำดับในการได้รับชำระคืนก่อน

อันดับเครดิตสะท้อนถึงความคาดหมายของทริสเรทติ้งว่ารายได้และกำไรของบริษัทจะเติบโตขึ้นจากการรวมผลการดำเนินงานของโครงการร่วมทุน (Joint Venture -- JV) เข้ามาในงบการเงิน รวมตลอดจนสถานะทางการตลาดที่มั่นคงของบริษัท อย่างไรก็ตาม อันดับเครดิตก็มีปัจจัยกดดันจากอัตรากำไรที่คาดว่าจะลดลง ระดับหนี้สินที่อยู่ในระดับสูง และสภาพคล่องที่ตึงตัวแต่ยังสามารถบริหารจัดการได้ นอกจากนี้ การพิจารณาอันดับเครดิตยังคำนึงถึงความท้าทายอย่างต่อเนื่องที่เกิดจากหนี้ครัวเรือนที่ยังคงอยู่ในระดับสูงและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นซึ่งยังคงกดดันความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน อย่างไรก็ตาม แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง รวมถึงการผ่อนคลายอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan-to-value -- LTV) ล่าสุด ตลอดจนการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองก็คาดว่าจะช่วยกระตุ้นความต้องการในตลาดที่อยู่อาศัยในกลุ่มราคาระดับกลางถึงล่างได้ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า

website : mgronline.com
facebook : MGRonlineLive
twitter : @MGROnlineLive
instagram : mgronline
line : MGROnline
youtube : MGR Online VDO