เปิดไอเดียการพัฒนาอาคารจอดรถ D ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ “ศูนย์กลางพื้นที่สันทนาการ – เชื่อมต่อรถไฟฟ้า – ปอดแห่งใหม่กรุงเทพฯ”

ในยุคที่การใช้พลังงานมหาศาลส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม การพัฒนาอาคารประหยัดพลังงานจึงมีความสำคัญเข้ามามีบทบาทเป็นส่วนช่วยให้ลดการใช้พลังงานสิ้นเปลือง ซึ่งอาคารจอดรถ D ภายในพื้นที่ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของการพัฒนาอาคารจอดรถที่ใส่ใจในเรื่องการประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม แสดงให้เห็นถึงการออกแบบอาคารอย่างชาญฉลาด

+ทำความรู้จักอาคารจอดรถ D ภายในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ +

การพัฒนาพื้นที่ภายในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ ให้เป็นอาคารประหยัดพลังงานคือหนึ่งใน ภารกิจสำคัญของ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จํากัด หรือ Dhanarak Asset Development Co.,Ltd. ที่มุ่งพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

“อาคารจอดรถ D” ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะคือ อาคารจอดรถแห่งใหม่ล่าสุดที่เริ่มเปิดใช้ในช่วงต้นปี 2567 เป็นอาคารจอดรถที่ได้รับการพัฒนาขึ้น เพื่อรองรับรถยนต์ของประชาชนที่เข้ามาติดต่อราชการภายในพื้นที่ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ ให้มีความสะดวกมากยิ่งขึ้น โดยตัวอาคารมีความสูง 11 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 84,000 ตารางเมตร รองรับรถยนต์ได้ถึง 1,632 คัน

เป็นโครงการที่โดดเด่นด้านการออกแบบที่ผสมผสานแนวคิดด้านสถาปัตยกรรมและภูมิสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว จากแนวคิดที่ต้องการพัฒนาพื้นที่อาคารจอดรถให้เชื่อมต่อกับแนวพื้นที่สีเขียวและระบบขนส่งสาธารณะให้กลมกลืนเข้าด้วยกัน ตอบรับกับหลักการออกแบบ Smart City ที่ให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่ยั่งยืนและเอื้อต่อการใช้ชีวิตของผู้คนเมือง

แนวคิดหลักของสถาปัตยกรรมและการออกแบบอาคารจอดรถ D ได้รับการออกแบบให้โครงสร้างโปร่ง เพื่อช่วยระบายอากาศตามธรรมชาติ เพิ่มการออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมให้มีสวนลอยฟ้าที่ชั้น 2 และดาดฟ้า เชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวเดิมสร้างเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สามารถมองเห็นและเข้าถึงได้จากทุกทิศทาง การออกแบบนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับอาคารแต่ยังช่วยลดความร้อนจากแสงอาทิตย์ที่ส่องลงมายังหลังคาอาคารช่วยปรับสมดุลอุณหภูมิของอาคาร ช่วยดักจับฝุ่นละอองในอากาศอีกด้วย

นอกจากจะเป็นอาคารจอดรถแล้ว ในอาคารจอดรถ D ยังเป็นอาคารที่มีระบบจัดการน้ำฝนจากอาคารเพื่อนำกลับมาใช้ในงานรดน้ำต้นไม้ ด้านภูมิสถาปัตยกรรมได้ออกแบบโดยใช้แนวคิด "Sustainable water management" เก็บน้ำฝนทั้งหมดในพื้นที่มาบริหารจัดการอย่างยั่งยืนโดยใช้พื้นที่สีเขียวบนหลังคาระหว่างอาคารรองรับน้ำฝน มาใช้ในการรดน้ำต้นไม้ น้ำส่วนเกินระบายไปยังพื้นที่สวนสาธารณะซึ่งมีพื้นที่หน่วงน้ำ ก่อนที่จะระบายออกไปยังระบบท่อระบายน้ำสาธารณะซึ่งระบบกักเก็บน้ำฝนและนำน้ำกลับมาใช้ในระบบสาธารณูปโภค เช่น การรดน้ำต้นไม้ภายในสวนลอยฟ้า ระบบบำบัดน้ำเสียที่มีประสิทธิภาพสูงนำน้ำ ที่ผ่านการบำบัดกลับมาใช้ในอาคารได้บางส่วนมีการออกแบบระบบระบายน้ำเพื่อลดปัญหาน้ำท่วมในพื้นที่โดยรอบส่งเสริมการใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำภายในอาคารเพื่อลดการใช้น้ำโดยรวม

บนพื้นที่บริเวณชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ D คืออีกหนึ่งจุดที่มีการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์จำนวน 324 แผงหนึ่งในโครงการที่ส่งเสริมการใช้พลังงานสะอาดภายในพื้นที่ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ เป็นแนวทางการออกแบบอาคารอย่างยั่งยืน ที่สามารถผลิตพลังงานได้ถึง 74,163.60 กิโลวัตต์ต่อเดือน และนำพลังงานที่ได้มาใช้กับระบบแสงสว่างภายในอาคารซึ่งนำมาใช้ในระบบทำความเย็นด้วยพลังงานแสงอาทิตย์ในอาคารจอดรถ D ใช้พลังงานทดแทน 1.5% ของค่าใช้จ่ายพลังงาน รวมถึงการใช้ระบบไฟ LED และมีระบบเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติตามช่วงเวลาการใช้งาน ซึ่งช่วยลดการใช้พลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โดยอาคารจอดรถ D ได้ก่อสร้างตามเกณฑ์การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อม ตามข้อกำหนด ของอาคารเขียวไทย โดยมีผลการประเมินการประหยัดพลังงานตามเกณฑ์อาคารเขียว TREES Option 1 + Option 2

และอาคารจอดรถ D ยังได้รับรางวัล Best Landscape Architectural Design จากเวที PropertyGuru Asia Property Awards 2021 ระดับทวีปเอเชีย จัดขึ้นในวันที่ 18 พฤศจิกายน 2021 โดยเป็นงานประกาศรางวัล ระดับเอเชียที่จัดขึ้นเพื่อยกย่องผลงานยอดเยี่ยมในวงการอสังหาริมทรัพย์โดยในปีนั้นจัดขึ้นในรูปแบบออนไลน์เนื่องจากสถานการณ์การระบาดของโควิด-19 และรางวัล Best Commercial Landscape Architectural Design ในการประกวด PropertyGuru Thailand Property Awards 2021 จัดขึ้นในวันที่ 12 พฤศจิกายน 2021 โดยเป็นงานประกาศรางวัลประจำปีที่ยกย่องผลงานที่โดดเด่นในวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ในปี 2021

Smart Parking รองรับรถยนต์ EV และ EV Bus รถพลังงานไฟฟ้าเวียนรับ- ส่ง ใช้บริการฟรี!

ในพื้นที่ “อาคารจอดรถ D” มีการใช้เทคโนโลยีในอาคารจอดรถ (Smart Parking) เป็นระบบที่ช่วยจัดการ และบริหารพื้นที่ลานจอดรถภายในอาคาร ให้เกิดประโยชน์สูงสุดเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า หรือผู้มาใช้บริการได้อย่างสะดวกรวดเร็วโดยเฉพาะการใช้เทคโนโลยีในการบริหารอาคารด้วยระบบเซ็นเซอร์ ตรวจจับ จำนวนรถที่เข้า-ออก และแสดงผลแบบเรียลไทม์ มีระบบกล้องวงจรปิด (CCTV) ครอบคลุมทุกพื้นที่ ดูแลเรื่องความปลอดภัย มีการบันทึกคนขับและระบบจะมีการจดจำหมายเลขทะเบียนโดยอัตโนมัติ และมีระบบ LED ที่ช่วยแสดงผลที่ทางเข้า-ออก สามารถตรวจสอบพื้นจำนวนช่องว่างก่อนเข้าใช้งาน สะดวกในการหาพื้นที่จอดรถ

นอกจากนี้ในอาคารจอดรถ D ยังมีการติดตั้งระบบ EV Charger เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ทำหน้าที่เป็นตัวอัดประจุไฟฟ้าให้กับแบตเตอรี่รถยนต์ที่ใช้พลังงานไฟฟ้า โครงการได้ออกแบบให้มีที่ชาร์ตแบตรถยนต์ไฟฟ้า จำนวน 32 เครื่อง มีกำลังประจุไฟฟ้า 22 kW. เพื่อรองรับรถยนต์ไฟฟ้าสำหรับผู้ใช้งานอาคาร ให้มีความครบวงจรในการใช้งานและมีปริมาณที่เพียงพออีกทั้งเป็นการส่งเสริมการลดมลพิษจากการ ใช้งานรถยนต์แบบเดิม

นอกจากนี้บริเวณชั้น 1 ของอาคารจอดรถ D จะเป็นจุดจอดพักและสถานีชาร์จของรถ EV Bus รถพลังงาน ไฟฟ้าที่พร้อมให้บริการผู้มาติดต่อหน่วยงานภายในศูนย์ราชเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ ไปยังอาคารต่าง ๆ โดยจะเวียนรับส่งจากอาคารจอดรถ D – อาคาร A – อาคาร B – อาคาร C และมีจุดรับส่งจากถนนแจ้งวัฒนะด้วยซึ่งเปิดให้ใช้บริการฟรีได้ตลอดทั้งวัน

“Walkable City” ไอเดียการออกแบบภูมิสถาปัตยกรรม ที่เชื่อมต่อความสะดวก สบายให้ผู้ใช้งาน

อาคารจอดรถ D เป็นอาคารที่ได้รับการออกแบบให้เป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อการเดินทาง ให้เป็นพื้นที่สันทนาการ สำหรับผู้ใช้งานอาคารและประชาชนทั่วไป โดยมีร้านกาแฟ ร้านอาหาร และพื้นที่สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ลักษณะเด่นของอาคารจอดรถ D คือ การมีสวนลอยฟ้าที่ชั้น 2 และดาดฟ้าซึ่งเป็นสวนพืชผักสวนครัว เพิ่มพื้นที่สีเขียวและช่วยฟอกอากาศออกแบบให้ระบายอากาศตามธรรมชาติด้วยโครงสร้างโปร่งและพัดลม ขนาดใหญ่ โดยในปี 2567 ที่ผ่านมา ได้มีการเปิดสกายวอล์ก (Skywalk) ทางเดินที่เชื่อมต่อจากพื้นที่อาคาร A และอาคารจอดรถ D เข้ากับสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้บริการและเจ้าหน้าที่ภาครัฐในการเดินทาง

สะท้อนให้เห็นถึงการออกแบบที่ผสมผสาน เทคโนโลยีการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าด้วยกันให้คนสามารถเข้าถึง และใช้งานพื้นที่ได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เพื่อให้ภายในพื้นที่ศูนย์ราชการเป็น "Walkable City" ให้กับทุก ๆ คน รวมไปถึงผู้ใช้รถเข็น ผู้สูงอายุ ให้มีความเสมอภาค มีทางลาดพร้อมลิฟต์บริการให้ใช้งานสะดวกไม่ซ้อน ทับกับเส้นทางรถยนต์ และใช้ระบบขนส่งสาธารณะภายในพื้นที่ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ ได้อย่างปลอดภัย

ขณะเดียวกัน DAD ยังได้จัดสรรพื้นที่ 50 ตารางเมตร ที่บริเวณชั้น 2 ของอาคารจอดรถ D เพื่อพัฒนาพื้นที่ส่งเสริมการอ่านแห่งแรกของประเทศไทย พัฒนาพื้นที่ศูนย์การเรียนรู้ “พื้นที่ส่งเสริมการอ่าน (READ Café)” โดยร่วมดำเนินการกับสำนักงานบริหารและพัฒนาองค์ความรู้ (องค์การมหาชน) หรือ OKMD รับผิดชอบสนับสนุนข้อมูลสื่อการเรียนรู้

+อาคารจอดรถ D พื้นที่สันทนาการ ที่เปิดกว้างให้ทุกคนเข้าใช้งานได้ +

การออกแบบภูมิทัศน์บริเวณทางเชื่อมฯ ของอาคารจอดรถ D มีแนวคิดมาจากโครงสร้างพื้นฐานสีเขียว (Green Infrastructure) ที่ต้องการส่งเสริมสร้างสภาพแวดล้อมที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พัฒนาพื้นที่สีเขียวบนพื้นที่กว่า 40 ไร่ ให้เป็นแหล่งโอโซนใหม่ใจกลางแจ้งวัฒนะ โดยปลูกต้นไม้และจัดสวน 5 แห่งภายในศูนย์ราชการฯเพื่อยกระดับเป็นเมืองสีเขียว ทั้งบนดาดฟ้าของอาคารจอดรถ A และ D รวมพื้นที่กว่า 8,662 ตารางเมตร หรือประมาณ 5.4 ไร่ซึ่งถือเป็น พื้นที่สีเขียวลอยฟ้าที่ใหญ่ที่สุดบนถนนแจ้งวัฒนะ โดย สวนดาดฟ้าอาคารจอดรถAพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด Welcoming Garden พร้อมลานกิจกรรมเพราะสวนแห่งนี้มีทางเดิน Skywalk เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ส่วนสวนดาดฟ้าชั้น 11 อาคารจอดรถ D ตกแต่งเป็นสวนเกษตรลอยฟ้า Urban Farming หรือฟาร์มเกษตรสำหรับคนเมือง

ซึ่งนอกจากนี้ยังมีสวนเพื่อชุมชน (สวนหลังศาลท้าวมหาพรหม) บนพื้นที่ประมาณ 5.7 ไร่ ที่ถูกออกแบบเป็นสวนสุขภาพ ตามแนวคิด Healthy City เพื่อให้ประชาชนได้พักผ่อนและออกกำลังกาย สวนเกาะกลางถนนและทางเท้า เป็นสวนแนวยาว 1,200 เมตร รวมพื้นที่ 12.05 ไร่ ปลูกต้นราชพฤกษ์และไม้พันธุ์อื่น ๆ กว่า 1,200 ต้น เพื่อเพิ่มความร่มเย็นและส่งเสริมการเดินเท้า สวนหน้าอาคารรัฐประศาสนภักดี (อาคาร B) บนพื้นที่ 12.65 ไร่ ออกแบบให้เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่สำหรับนั่งพักผ่อน และสวนบนอุโมงค์ทางลอด พื้นที่เชื่อมต่อระหว่างอาคาร B กับอาคาร C ขนาด 5.1 ไร่ นอกจากพื้นที่สวนลอยฟ้าที่ใช้สำหรับเป็นพื้นที่ พักผ่อนหย่อนใจแล้ว ธพส. ยังมีการจัดพื้นที่สำหรับออกกำลังกายและกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ เพื่อส่งเสริม สุขภาพของประชาชน ทั้งลู่วิ่งภายในอาคาร B สร้างพื้นที่ส่งเสริมการเดิน และมีพื้นที่สำหรับการออกกำลังกาย From Grey to Green Infrastructure

ซึ่งในช่วงปลายปี 2567 ที่ผ่านมา DAD ได้มีการจัดกิจกรรมบนพื้นที่สันทนาการที่หลากหลาย อาทิ กิจกรรม “D Garden Food & Music” ที่จัดบนพื้นที่ลานกลางแจ้งของอาคารจอดรถ D ให้เป็นเทศกาลอาหาร ในบรรยากาศสบาย ๆ มีการแสดงดนตรีและเพลงประกอบเป็นกิจกรรมส่งท้ายปี 2567 เพื่อตอกย้ำการมอบพื้นที่ เป็นสาธารณะให้ประชาชน ได้มาใช้พักผ่อน ออกกำลังกาย ทำกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ ได้ทุกวัน

รวมไปถึงการจัดกิจกรรมประกวดภาพถ่ายสวนอาคารจอดรถ A และอาคารจอดรถ D ในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ในหัวข้อ"สวนสวยลอยฟ้า" โดยเปิดให้นักเรียน นักศึกษา และประชาชนทั่วไปได้เข้าร่วมถ่ายภาพและได้จัดพิธีมอบรางวัลการประกวดที่สวนลอยฟ้าอาคารจอดรถ A เมื่อปลายปีที่ผ่านมาทำให้ประชาชนมีส่วนร่วมและเข้ามาใช้พื้นที่สวนกันมากขึ้นโดยทุกสวนเปิดให้ประชาชนทั่วไป ได้ใช้บริการเป็นสถานที่พักผ่อนยกระดับคุณภาพชีวิต

การพัฒนาอาคารสำนักงานภาครัฐในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ ต้นแบบเมืองสีเขียวคาร์บอนต่ำ

ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ ถือเป็นการพัฒนาพื้นที่ขนาดใหญ่ของรัฐบาล มีเป้าหมายเพื่อเป็นศูนย์รวมหน่วยงานราชการและยกระดับการให้บริการประชาชน ปัจจุบันมุ่งเน้นไปที่การเป็น "เมืองสีเขียวคาร์บอนต่ำ" เพื่อตอบโจทย์การพัฒนาที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นแนวทางในการพัฒนาต้นแบบเมืองสีเขียวคาร์บอนต่ำรวมถึงการพัฒนาอาคารเขียว ของภาครัฐในอนาคต ตั้งแต่การบริหารระบบน้ำ ไฟฟ้า การใช้พลังงานสะอาดเพิ่มมากขึ้นรวมไปถึงการใช้รถพลังงานไฟฟ้าเข้ามาให้บริการกับผู้ใช้งานพื้นที่ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ และให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีใหม่ๆที่เข้ามาโดยธพส.เป็นผู้นำมาติดตั้งทดลองใช้พร้อมพัฒนาให้เป็นกระบวนการแนวคิดที่ยั่งยืนโดยมุ่งเน้นการลงมือทำงานให้เห็นผลลัพธ์จริงซึ่งจะทำให้หน่วยงานภาครัฐของไทยได้เข้าถึงเห็นภาพของการใช้พลังงานสะอาดสร้างพื้นที่ทำงานราชการให้ส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีช่วยสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับ ประเทศและแสดงถึงความมุ่งมั่นในการพัฒนาที่ยั่งยืนตามเป้าหมายลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกของประเทศได้อย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น