The Gentry เกษตร นวมินทร์ วิลล่าหรู ทำเลเกษตร นวมินทร์ ความไพรเวตที่ลงทุนได้

เกษตร-นวมินทร์ ถือเป็นทำเลแห่งการอยู่อาศัยยอดนิยมฝั่งตะวันออก เนื่องจากเดินทางเข้าสู่ CBD ได้ง่ายดายจากหลากหลายเส้นทาง หรือจะเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก ที่สำคัญแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเหมาะกับการใช้ชีวิต แต่ยังได้ใช้ชีวิตสงบเงียบ ต่างจากทำเลใจกลางเมือง และด้วยอัตราความเจริญที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องในทุกด้านตลอดหลาย 10 ปีที่ผ่านมา ทำให้ทำเล เกษตร นวมินทร์ ในวันนี้เป็นโลเคชันที่เหมาะกับการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

เกษตร-นวมินทร์ ทำเลพรีเมี่ยมเชื่อมโยงการเดินทาง

ปฏิเสธไม่ได้ว่า เกษตร-นวมินทร์ กำลังได้รับการยกระดับเป็นทำเลระดับพรีเมี่ยม เนื่องจากทุกวันนี้แวดล้อมไปด้วยศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำ-สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีสไตล์ทันสมัย ไม่แพ้ใจกลางเมือง และด้วยความเป็นทำเลส่วนต่อขยายจาก CBD เชื่อมมาจากทำเลทองหล่อ-เอกมัย ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็ว เพียงแค่ 15 นาที* อีกทั้งยังมีทางด่วนจุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช ที่ทำให้การเดินทางง่ายขึ้นไปอีก หรือจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็มีสายสีเหลือง (สถานีลาดพร้าว 101) ที่จะมาเชื่อมต่อกับสายสีเขียว ซึ่งเปรียบเสมือนเส้นเลือดใหญ่ของการเดินทางระบบรางใจกลางกรุงเทพมหานคร

จุดเด่นหนึ่งของทำเลนี้ คือ การเดินทางที่เชื่อมต่อกันได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้า-ออกนอกเมือง ทำให้ช่วยเลี่ยงการจราจรชั่วโมงเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

ไม่ว่าจะเป็นถนนเกษตร-นวมินทร์ (หรือก็คือถนนประเสริฐมนูญกิจ) ที่มาเชื่อมกับต่อ 3 เส้นทางสำคัญรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นถนนนวมินทร์, ถนนลาดพร้าว และประดิษฐ์มนูธรรม (หรือชื่อที่เรียกง่ายๆ ว่าถนนเลียบด่วนรามอินทรา) ทั้ง 3 เส้นทางสามารถมุ่งตรงไปยังถนนพระราม 9 ซึ่งเต็มไปด้วยแหล่งงาน และสามารถเข้าถึงทองหล่อ-เอกมัย-สุขุมวิท ทำเล CBD ใจกลางกรุงเทพมหานคร ที่มีครบครันทั้งความเป็นที่พักอาศัย ศูนย์ธุรกิจ และแหล่งท่องเที่ยว

ถนนที่มาว่าเหล่านี้ทุกวันนีเต็มไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ตลอดเส้นทาง ทั้งคอมมูนิตี้ ร้านอาหาร ศูนย์การค้า และแฟล็กชิป สโตร์ไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ อาทิ Central Festival Eastville, Crystal Design Center (CDC), The Crystal, Chic Republic, บุญถาวร สาขาเกษตร-นวมินทร์, โลตัส รามอินทรา, โฮมโปร เอกมัย-รามอินทรา, Food Land นวมินทร์, The Walk (เกษตร-นวมินทร์), แม็กซ์แวลู นวมินทร์, นวมินทร์ อเวนิว, หรือจะเลยไปห้างขนาดใหญ่อย่างเดอะมอลล์ บางกะปิ ศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างของย่านนี้

ไลฟ์สไตล์ฮับ-ครบครันทุกสิ่งของการใช้ชีวิต

นี่ยังไม่นับรวมร้านอาหารขนาดใหญ่ที่มีเรียงรายอยู่ริมถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา ที่มีให้เลือกแฮงเอ้าท์ได้ชิลล์หลังเลิกงาน หรือถ้าเป็นสายกินสตรีทฟู้ด จะเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินห้าง ก็แค่เลี้ยวเข้าไปถนนลาดพร้าว หรือโชคชัย 4-วังหิน ย่านที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งของกินขึ้นชื่อ มีสารพัดร้านอาหารแทบทุกแนวติดริมถนน มาให้เลือกอร่อยไม่รู้จบ

นอกจากนี้บนทำเลเกษตร นวมินทร์ ยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะกับการอยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยม เพราะโอบล้อมไปด้วยสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียงและโรงเรียนคุณภาพ อาทิ โรงเรียนนานาชาติ NIVA American, โรงเรียนเลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์, โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์, โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ, โรงเรียนนานาชาติเดอะรีเจนท์, โรงเรียนนานาชาติเคไอเอส, โรงเรียนบดินทรเดชา 2, สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น, สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า), มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ นวเวช, ศูนย์การแพทย์พัฒนา, เวชธานี, พญาไท นวมินทร์, อินทรารัตน์, สินแพทย์ รามอินทรา

ด้วยศักยภาพของย่านที่มีการเดินทางสะดวกสบาย เข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ครบวงจร และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยม ทำให้ เกษตร-นวมินทร์ กลายอีกทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง และเลือกมาใช้ชีวิตบนทำเลนี้

การเติบโตของทำเลเกษตร-นวมินทร์

จากสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลั่งไหลมาบน เกษตร-นวมินทร์ อย่างต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่มีแต่จะมากขึ้นบนทำเล ซึ่งทุกวันนี้ เกษตร-นวมินทร์ นับเป็นหนึ่งในทำเลที่มีการเติบโตของราคาที่ดินอย่างโดดเด่น โดยราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 18% ต่อปี บ่งบอกถึงความนิยมและศักยภาพของพื้นที่นี้อย่างชัดเจน

พื้นที่ที่มีราคาสูงสุดและมีการเติบโตมากที่สุด คือ ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) ที่มีราคาประเมินล่าสุดอยู่ที่ 130,000 บาทต่อตร.วา รองลงมาคือ นวมินทร์ อยู่ที่ 110,000 บาทต่อตร.วา และประเสริฐมนูกิจ ในช่วง 50,000 - 100,000 บาทต่อตร.วา ขณะที่ราคาซื้อขายที่ดินจริงในตลาดของทำเลนี้สูงสุดอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตร.วา บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเลียบด่วนรามอินทรา

ด้วยแนวโน้มราคาที่ดินในทำเลนี้ยังคงเติบโตต่อเนื่อง และเป็นทำเลจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างกรุงเทพฯ ตอนเหนือและตะวันออก อีกทั้งยังมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างรวดเร็ว ทั้งถนนสายหลักและทางด่วน ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง และเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน ทำให้ เกษตร-นวมินทร์ เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว โดยมีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่เติบโตในระยะยาวจากการครอบครองอสังหาริมทรัพย์เพื่อส่งต่อเป็นมรดก หรือการปล่อยเช่าในกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังเช่าสูงที่มีรสนิยมแบบ Lifestyle Investment และไม่ต้องการอยู่ในเมืองที่มีความพลุกพล่าน อาทิ กลุ่มผู้บริหารชาวต่าง, ผู้ประกอบการชาวต่างชาติ และ กลุ่มครอบครัว

The Gentry เกษตร นวมินทร์ วิลล่าหรู 3 ชั้น ไพรเวตเพียง 55 ครอบครัว

ด้วยศักยภาพทำเล เกษตร-นวมินทร์ เป็นย่านหนึ่งที่มีโครงการที่อยู่อาศัยมากมาย ส่วนใหญ่จะเป็นแนวราบ เนื่องจากลักษณะของทำเลและดีมานด์ของผู้อาศัยในย่านนี้ ต้องการพื้นที่ใช้ชีวิต ต้องการความสงบ หนึ่งในโครงการใหม่น่าสนใจ คือ The Gentry เกษตร นวมินทร์ (เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์) ของ SC Asset ที่ฉีกแนวของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนทำเลนี้มาทำ วิลล่าหรู 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว และสระว่ายน้ำ โดยตั้งอยู่บนถนนโพธิ์แก้ว ถนนย่อยที่เงียบสงบ แต่เดินทางสะดวก เพราะสามารถทะลุมาถนนนวมินทร์และถนนลาดพร้าว ที่จะต่อไปยังถนนเลียบด่วนรามอินทรา และเกษตร นวมินทร์ ซึ่งนับเป็น “ศูนย์กลาง” เพราะโอบล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกของย่าน

ตัวโครงการมีความน่าสนใจสำคัญอยู่ที่ ตั้งอยู่บนที่ดินพื้นใหญ่กว่า 16 ไร่กว่า แต่จำกัดจำนวนยูนิตเพียง 55 หลัง จึงมีความเป็นไพรเวต มีความเป็นส่วนตัวสูง เพิ่มพื้นที่การใช้ชีวิต โดดเด่นด้วยคอนเซ็ปต์ URBAN SANCTUARY LIVING หยิบยกแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมรีสอร์ทหรูกลางทะเลทรายและการออกแบบสไตล์ Canyon มาผสมผสานความมีชีวิตชีวาของเมือง เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เงียบสงบ ดีไซน์ทันสมัยสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยที่แตกต่าง ไม่เหมือนใคร เข้าถึงรสนิยมคนรุ่นใหม่

ครบครันด้วย Facility ขนาดใหญ่ ได้แก่ คลับเฮาส์, สวนสีเขียว, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space, Meeting Room, Exclusive Rooftop รวมถึงระบบความปลอดภัยมาตรฐาน อย่าง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบผ่านเข้า-ออก อัตโนมัติ และระบบ CCTV ทั้งโครงการ

วิลล่าพื้นที่กว้าง ฟังก์ชันจัดเต็ม รองรับกิจกรรมครอบครัว

ตัวโครงการออกแบบบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง อยู่ที่ระหว่าง 360 - 660 ตร.ม. 3 - 5 ห้องนอน 4 - 7 ห้องน้ำ 3 - 5 ที่จอดรถ มีให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ HYDE, HAVEN, HIDEAWAY, SANCTUARY เน้นการให้พื้นที่กิจกรรมที่มีความหลากหลาย เป็นสัดส่วน และระเบียงพักผ่อน เพื่อให้สมาชิกในบ้านได้มีพื้นที่เป็นของตัวเอง เริ่มต้นที่

1.แบบบ้าน HYDE พื้นที่ใช้สอยขนาด 360 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร และ 3 ที่จอดรถ : จุดเด่นของบ้าน HYDE คือ ชั้นล่างมีพื้นที่พักผ่อนถึง 3 โซน แบ่งออกเป็นสัดส่วน พื้นที่นั่งเล่นกว้างวางโซฟาตัว L และโซฟาเดี่ยวอีกตัวได้สบายๆ พื้นที่ Pantry มี Island Counter ขนาดใหญ่จนเป็นมุมรับประทานอาหารได้สบายๆ ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมไปยังพื้นที่รับประทานอาหารสำหรับครอบครัว ด้านทางเข้าบ้านมี Foyer เป็นมุมถอดรองเท้าเข้าบ้าน ชั้น 2 มี 1 ห้องนอนมาสเตอร์ที่เชื่อมกับ Walk-in Closet และ Jacuzzi มี ห้อง Collection Room สำหรับเก็บคอลเลกชันกระเป๋า หรือของสะสม เหมาะสำหรับสายคอลเลคเตอร์ ชั้น 3 มี 2 ห้องนอนสำหรับเป็นห้องนอนให้ลูกๆ หรือห้องนอนแขกผู้มาเยือนเยือน พร้อมพื้นที่ระเบียงเล็กๆ

2.แบบบ้าน HAVEN พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ลิฟวิ่งรูม 2 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ มาพร้อม 1 ลิฟต์ส่วนตัว : ชั้นล่างมีพื้นที่พักผ่อนถึง 3 ส่วนใหญ่ โดยเฉพาะโซนนั่งเล่น วางชุดรับแขกขนาดใหญ่ได้ทั้งชุด เหมาะเป็นพื้นที่รวมตัวสมาชิกในครอบครัว Foyer ขนาดใหญ่ที่นั่งถอดรองเท้าได้ ครัวไทยเชื่อมต่อกับโซนซักล้างขนาดใหญ่ และมีห้องเก็บของภายในบ้านด้วย ชั้น 2 มีห้องนอนมาสเตอร์ที่ต่อกับ Walk in Closet ขนาดใหญ่ และห้องน้ำ Jacuzzi มี 1 ห้องนอนที่มีระเบียบในตัว ตัวโถงกลางเป็น Double Volume Hall มองเห็นโซนนั่งเล่นชั้นล่าง ชั้่น 3 ประกอบด้วย 2 ห้องนอนพร้อมระเบียง และพื้นที่ทำงานที่ปรับได้แบบอเนกประสงค์ และพื้นที่ทำการบ้านเล็กๆ สำหรับลูกๆ

3.แบบบ้าน HIDEAWAY พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ 2 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องแม่บ้าน และ 1 ลิฟต์ส่วนตัว : พื้นที่ใช้สอยกว้างพิเศษ ชั้นล่างด้านหน้าจอดรถได้ถึง 4 ช่อง ภายในนอกจากมีพื้นที่พักผ่อนและรับประทานอาหารขนาดใหญ่แล้ว ยังมีมุมมินิบาร์และมีพื้นที่โถงกว้างที่สามารถปรับฟังก์ชันเป็นมุม Tea Room หรือ ห้องนอนได้ อีกทั้งมี Terrace ขนาดใหญ่สำหรับทำกิจกรรม

ชั้น 2 พื้นที่ส่วนกลางเว้นไว้สำหรับ Double Volume มีมุมพักผ่อนกว้างขวาง แยกเป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่กว้างขนาดจัดเป็นมุม Home Theater ได้สบายๆ และมี 2 ห้องนอนที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องนอน ห้องสปา หรือโยคะก็ได้ พร้อมระเบียงขนาบสองด้านของบ้าน ชั้น 3 มีห้องนอนแกรนด์มาสเตอร์ ที่เชื่อมกับ Walk in Closet, ห้องน้ำ Jacuzzi เป็น His&Her และมีห้อง Collection Room โดยทุกห้องนอนของบ้านติดระเบียง

4.แบบบ้าน SANCTUARY พื้นที่ใช้สอย 660 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องครัว 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ลิฟต์พร้อมติดตั้ง 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว :ที่สุดของแบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ เป็นบ้านหน้ากว้างที่มีจุดเด่นอยู่ที่สระว่ายน้ำส่วนตัว จอดรถได้ 5 คัน มี 1 ห้องนอนอยู่ชั้นล่าง สำหรับดัดแปลงเป็นห้องผู้สูงอายุ และ Pantry ยาวพิเศษ ชั้น 2 มีสองห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมโถงกลางทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ แยกออกจากพื้นที่ Family Area ขนาดใหญ่ และมีระเบียงถึง 3 จุด เป็นการจัดสรรพื้นที่ที่รองรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัวได้แบบจัดเต็ม

ชั้น 3 จะคล้ายกับ HIDEAWAY แต่จะเพิ่มห้องที่สามารถทำเป็นห้องพระหรือห้องสวดมนต์ที่เชื่อมกับระเบียง โดยในชั้น 3 นี้ มีระเบียงมากถึง 3 มุม เพื่อให้สามารถรับแดดและสัมผัสกับบรรยากาศนอกบ้านได้อย่างเต็มที่

The Gentry เกษตร นวมินทร์ เป็นโครงการที่น่าสนใจและควรค่าแก่การจับจอง ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองก็ตอบโจทย์การอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก หรือจะซื้อไว้ลงทุนก็คุ้มค่า เพราะจากมูลค่าที่ดินของโครงการที่ไม่ได้สูงมาก แต่ตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเลียบด่วนรามอินทรา ที่มีมูลค่าที่ดินสูงถึง 300,000 บาทต่อตร.วา ได้อย่างสะดวก ในแง่ของการสร้างกำไรจากการลงทุนปล่อยเช่าหรือขายต่อ สามารถสร้างผลตอบแทนในระดับที่คุ้มค่าได้

สัมผัสThe Gentry เกษตร นวมินทร์ โครงการจาก SC Asset กับวิลล่าสุดหรูที่มาพร้อมฟังก์ชัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัย-ลงทุน ราคาเริ่มต้น 30-60 ล้าน* พร้อมรับโปรโมชัน ส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บาท ลงทะเบียนได้ที่ https://m.scasset.com/WVG5 หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 065-919-0999