ธอส.ออก 7 มาตรการช่วยน้ำท่วม พักหนี้สูงสุด 6 เดือน–กู้ซ่อมบ้าน 2 ล้าน ดอกเบี้ย 0% ช่วงแรก
ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากสถานการณ์ฝนตกหนักในหลายพื้นที่ระหว่างวันที่ 25–27 กันยายน 2569 ธอส. จัดทำมาตรการช่วยเหลือผู้ประสบภัย ปี 2569 เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนของลูกค้าที่ได้รับผลกระทบ โดยยื่นความประสงค์เข้าร่วมมาตรการได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป
การช่วยเหลือแบ่งเป็น 7 มาตรการ ดังนี้
มาตรการที่ 1 พักชำระหนี้ลูกค้าปัจจุบัน กรณีหลักประกันได้รับผลกระทบจากสาธารณภัย พักชำระหนี้ 3 เดือน ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เหลือ 0% ต่อปี และเงินงวดผ่อนชำระเหลือ 0 บาท หากที่อยู่อาศัยไม่สามารถอยู่อาศัยได้ ให้พักชำระหนี้ 6 เดือน ภายใต้เงื่อนไขดอกเบี้ยและเงินงวดเดียวกัน เมื่อครบระยะเวลาช่วยเหลือ ลูกค้ากลับไปใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เดิม
ลูกค้าที่ต้องการกู้ซ่อมแซมที่อยู่อาศัยสามารถกู้ได้ไม่เกิน 300,000 บาทต่อราย ระยะเวลากู้สูงสุด 5 ปี โดยวงเงิน 100,000 บาทแรก คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ที่ 1% ต่อปี และวงเงิน 200,000 บาทถัดมา คิดอัตราดอกเบี้ย 1.99% ต่อปี
มาตรการที่ 2 สินเชื่อซ่อมแซมหรือปลูกสร้างบ้านทดแทน สำหรับลูกค้าปัจจุบันและลูกค้าใหม่ วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกัน ช่วงเดือนที่ 1–3 คิดอัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี และปลอดชำระเงินงวด จากนั้นเดือนที่ 4–24 คิดอัตราดอกเบี้ย 2% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ MRR-3.30% ต่อปี ปีที่ 4 เท่ากับ MRR-2.40% ต่อปี และตั้งแต่ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อยคิดอัตรา MRR-0.50% ต่อปี ส่วนลูกค้าสวัสดิการคิดอัตรา MRR-1.00% ต่อปี
หากกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องกับการอยู่อาศัย คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR ซึ่งอัตรา MRR ของ ธอส. ปัจจุบันอยู่ที่ 6.145% ต่อปี ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี โดยวงเงินกู้ 1 ล้านบาท มีเงินงวดผ่อนชำระเริ่มต้น 3,100 บาทต่อเดือน พร้อมยกเว้นค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักประกัน 1,900–2,800 บาท และค่าธรรมเนียมจดทะเบียนจำนองไม่เกิน 1% ของวงเงินจำนอง
มาตรการที่ 3 ประนอมหนี้ลูกค้า NPL ที่หลักประกันเสียหาย ระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี 6 เดือน โดย 6 เดือนแรกคิดอัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี และไม่ต้องชำระเงินงวด ส่วนเดือนที่ 7–18 คิดอัตราดอกเบี้ย 1% ต่อปี และให้ผ่อนชำระเงินงวดไม่น้อยกว่าดอกเบี้ยรายเดือน เมื่อครบระยะเวลาประนอมหนี้ ให้กลับไปใช้อัตราดอกเบี้ยตามสิทธิเดิม
มาตรการที่ 4 ประนอมหนี้ลูกค้า NPL ที่รายได้ได้รับผลกระทบ ระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี โดย 6 เดือนแรกคิดอัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี และผ่อนชำระเงินงวด 1,000 บาท จากนั้นเดือนที่ 7–12 คิดอัตราดอกเบี้ย 1% ต่อปี และผ่อนชำระเงินงวดไม่น้อยกว่าดอกเบี้ยรายเดือนบวก 100 บาท เมื่อครบระยะเวลาประนอมหนี้ ให้กลับไปใช้อัตราดอกเบี้ยตามสิทธิเดิม
มาตรการที่ 5 ช่วยลูกค้าที่เสียชีวิตหรือทุพพลภาพถาวร ทั้งลูกค้าสถานะบัญชีปกติและสถานะ NPL โดยให้ผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ย 0.01% ต่อปี ตลอดระยะเวลาคงเหลือ ทั้งนี้ พิจารณาเป็นรายกรณี
มาตรการที่ 6 ช่วยลูกค้าที่บ้านเสียหายทั้งหลังจนซ่อมแซมไม่ได้ ทั้งลูกค้าสถานะบัญชีปกติและสถานะ NPL โดยปลอดหนี้ในส่วนของราคาอาคาร และให้ผ่อนชำระต่อเฉพาะส่วนของที่ดินคงเหลือ ทั้งนี้ พิจารณาเป็นรายกรณี
มาตรการที่ 7 เร่งพิจารณาสินไหมประกันภัย สำหรับลูกค้าที่ทำกรมธรรม์ประกันอัคคีภัยที่อยู่อาศัยซึ่งคุ้มครองภัยธรรมชาติกับบริษัทประกันภัยที่ธนาคารจัดให้ โดยผู้เอาประกันสามารถใช้ภาพถ่ายแจ้งความเสียหาย เพื่อรับค่าสินไหมตามความเสียหายจริงไม่เกิน 20,000 บาท
สำหรับลูกค้าที่มีกรมธรรม์เริ่มคุ้มครองตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2562 จะได้รับความคุ้มครองภัยธรรมชาติเพิ่มเติมตามความเสียหายจริงอีกไม่เกิน 30,000 บาทต่อปี โดยรายละเอียดและเงื่อนไขเป็นไปตามกรมธรรม์