‘พรอสเพค’ นำทัพธุรกิจเพื่อเช่าและบริการ เร่งเครื่องขยายธุรกิจ สร้างอัตราการเติบโตต่อเนื่อง

‘พรอสเพค’ นำทัพธุรกิจเพื่อเช่าและบริการ เร่งเครื่องขยายธุรกิจ สร้างอัตราการเติบโตต่อเนื่อง

นางสาวรัชนี มหัตเดชกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(PD) ในเครือ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด(มหาชน) หรือMK ผู้พัฒนาและบริหารโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน(Bangkok Free Trade Zone : BFTZ) เปิดเผยว่า ธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าภายใต้โครงการBangkok Free Trade Zone ได้รับผลกระทบจากวิกฤตโควิด-19 น้อยกว่าที่คาดการณ์ไว้ในเบื้องต้น กลับกันพบว่ามีกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติเข้ามาติดต่อเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีนที่เริ่มเห็นสัญญาณเด่นชัดตั้งแต่มีสงครามการค้าระหว่าง(เทรดวอร์) ระหว่างสหรัฐอเมริกาและจีน ส่งผลให้จีนมองหาแหล่งผลิตและฐานกระจายสินค้าใหม่ จึงถึงถือเป็นโอกาสที่ดีของธุรกิจให้เช่า

“นับตั้งแต่พัฒนาโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ในปี2559 ปัจจุบัน พรอสเพค มีพื้นที่อาคารโรงงานและคลังสินค้าประมาณ220,000 ตารางเมตร ซึ่งมีอัตราการเติบโตสูงถึง160% ซึ่งหากพัฒนาเต็มพื้นที่ในโครงการ พรอสเพค จะมีพื้นที่ทั้งหมด300,000 ตารางเมตร ภายในไตรมาสแรกของปี2564 โดยในไตรมาสแรกของปี2563 สามารถสร้างรายได้แล้ว101 ล้านบาท” นางสาวรัชนีกล่าว

นางสาวรัชนีกล่าวว่า สำหรับปัจจัยหลักที่สนับสนุนให้บางกอกฟรีเทรดโซน มีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เป็นผลมาจากโครงการดังกล่าวมีความโดดเด่นอย่างมาก เพราะเป็นโครงการที่มีพื้นที่ในการบริการทั้งในส่วนที่เป็นคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า มีระบบการดูแลรักษาความปลอดภัยที่สมบูรณ์แบบ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า1,000 ไร่ ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีม่วงที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ สามารถเดินทางเข้าออกได้2 เส้นทางคือ ถนนบางนา–ตราด กม.23 และ ถนนบางนา–ตราด กม.19 และมีการคมนาคมที่สะดวก โดยห่างจากท่าเรือคลองเตยเพียง23 กิโลเมตร ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง17 กิโลเมตร และห่างจากท่าเรือแหลมฉบังเพียง90 กิโลเมตร ทั้งนี้สามารถเดินทางไปยังเขตโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก(อีอีซี) เพียง50 กิโลเมตร มีบริการเสริมสำหรับอำนวยความสะดวกที่เตรียมไว้ให้ผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติ เป็นบริการให้คำปรึกษาเรื่องการขออนุญาตประกอบธุรกิจในประเทศไทย ขั้นตอนการเตรียมความพร้อมในการทำธุรกิจ เอกสารประกอบ และให้คำปรึกษาด้านการขอใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบกิจการในเขตปลอดอากร(กศก. 185) นอกจากนี้ ทางโครงการยังมีระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นระบบการบำบัดน้ำเสีย ระบบป้องกันน้ำท่วม ระบบรักษาความปลอดภัย และการดูแลความสะอาดภายในโครงการ และยังมีโซนร้านค้า ร้านอาหาร และบริการด้านศุลกากรสำหรับการบริการผู้เช่าอีกด้วย

“จากแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทาง พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จึงได้เดินหน้าขยายธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าใหม่อีกจำนวน2 แห่ง ได้แก่ บริเวณ กม.19 และย่านเทพารักษ์ รวม150,000 ตารางเมตร ซึ่งโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าทั้ง2 แห่ง จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในปลายปี2563 ซึ่งหากมีการพัฒนาเต็มทุกเฟสจะทำให้บริษัทมีพื้นที่อาคารโรงงานและคลังสินค้ากว่า450,000 ตารางเมตร พร้อมกันนี้บริษัทฯ ยังมีแผนจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาฯ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังนี้ด้วย” นางสาวรัชนีกล่าว