ราชกิจจาฯ ประกาศขยายเวลามาตรการ ‘ลดค่าโอน-จดจำนอง’ บ้าน-คอนโด ถึงสิ้นปี 67
The Bangkok Insight
อัพเดต 04 ม.ค. 2567 เวลา 00.42 น. • เผยแพร่ 04 ม.ค. 2567 เวลา 00.50 น. • The Bangkok Insightราชกิจจาฯ ประกาศขยายเวลามาตรการ "ลดค่าโอน-จดจำนอง" บ้าน-คอนโด ถึงสิ้นปี 67 หนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เสริมแกร่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 2 ธันวาคม เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ได้เผยแพร่ กฎกระทรวง 2 ฉบับ กำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับการโอนและการจำนองจากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง พ.ศ.2566
เป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือบ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดิน พร้อมอาคาร รวมถึงอาคารชุดหรือคอนโดฯ ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกินสามล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกินสามล้านบาท ลงนามโดยนายอนุทิน ชาญวีรกูล รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
ลดค่าโอน-ค่าจดจำนอง ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
โดยที่รัฐบาลมีนโยบายสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และเสริมสร้างความเข้มแข็งให้แก่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สมควรกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัย หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าวเป็นกรณีพิเศษ จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้
ทั้งนี้ สาระสำคัญของกฎกระทรวงฉบับดังกล่าว คือการขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ปี 2567 มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชน ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างความมั่นคงในทางเศรษฐกิจ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์
โดยมีรายละเอียด คือ ลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 2%เหลือ 1%และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 1%เหลือ 0.01% (เฉพาะการโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน) โดยให้มีผลใช้บังคับใช้จนถึงวันที่ 31ธันวาคม พ.ศ.2567
ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2566 ครม.มีมติต่ออายุมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ออกไปอีก 1 ปี โดยให้มีผลบังคับถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 โดยมีสาระสำคัญคือ ลดค่าโอน 2% เหลือ 1% หรือภาระค่าใช้จ่ายภาษีโอนจากล้านละ 20,000 บาท ลดเหลือล้านละ 10,000 บาท และลดค่าจดจำนอง (กรณีขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน) จาก 1% เหลือ 0.01% หรือภาระค่าใช้จ่ายจดจำนอง จากล้านละ 10,000 บาท ลดเหลือล้านละ 100 บาท
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- นายกฯ ตั้งเป้าหมายใหญ่ปี 67 ขยับรายได้ท่องเที่ยว เพิ่มเป็น 3.5 ล้านล้าน ทำไทยเป็นไฮซีซั่นทั้งปี
- เฮ!! นายกฯ บอกข่าวดี นักท่องเที่ยวไทยไปจีน 'ฟรีวีซ่าถาวร' เริ่ม 1 มี.ค.เป็นต้นไป
- ครม. ไฟเขียว 'ฟรีวีซ่านักธุรกิจญี่ปุ่น' อยู่ในไทย 30 วัน เริ่ม 1 ม.ค.67– 30 ธ.ค.69
ติดตามเราได้ที่