เซ็นทรัล จ่อโคลนนิ่ง 'สกาลา' ยันสร้างใหม่เหมือนเดิมเป๊ะ ลุยทุบตึกแถวอีก 79 คูหา ก.พ.ปีหน้า

‘เซ็นทรัล’ จ่อโคลนนิ่ง ‘สกาลา’ ยันสร้างใหม่เหมือนเดิมเป๊ะ ลุยทุบตึกแถวอีก 79 คูหา ก.พ.ปีหน้า

หลังบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน)หรือ CPN ผู้ได้รับสิทธิเช่าที่ดิน 30 ปี จากสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย(PMCU) บริเวณ Block A เขตพาณิชย์สยามสแควร์ เนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ บริเวณหัวมุมสี่แยกปทุมวัน ปัจจุบันสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ ทยอยส่งมอบพื้นที่ให้ตามสภาพ ประกอบด้วย โรงภาพยนตร์สกาลา และอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น จํานวน 79 คูหา ส่วนใหญ่ประกอบกิจการเป็นคลินิก ร้านอาหาร ร้านค้าสินค้าแฟชั่น เครื่องสําอาง ธนาคาร โรงเรียนกวดวิชา ฯลฯ

โดยเมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน ทางเซ็นทรัลพัฒนา ได้เข้าเคลียร์พื้นที่ ทุบทิ้ง “โรงหนังสกาลา” โรงหนังที่มีสถาปัตยกรรมงดงามอยู่คู่กับสยามแควร์มากว่า 50 ปี เพื่อเคลียร์พื้นที่พัฒนาโครงการ จนกลายเป็นกระแสวิพากษ์วิจารณ์เป็นวงกว้าง

ล่าสุด (2 พฤศจิกายน ) แหล่งข่าวจากบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างออกแบบรายละเอียดของโครงการ จะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส จำนวน 1 อาคาร มีความสูงมากกว่า 20 ชั้น มูลค่าการลงทุนมากกว่า 5,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โรงแรมรองรับนักธุรกิจ ศูนย์การค้า 4-5 ชั้น อาคารสำนักงานและที่จอดรถ ซึ่งเป็นการออกแบบใหม่ทั้งหมด ทำให้บริษัทต้องทุบโรงหนังสกาลาและอาคารพาณิชย์อีก 79 คูหา เพื่อเคลียร์พื้นที่ว่างและสร้างอาคารใหม่

จากกรณีที่สังคมมีความกังวลเรื่องสถาปัตยกรรมโรงหนังสกาลาจะหายไปนั้น ก่อนที่บริษัทจะเดินหน้าทุบทิ้ง ได้ลงพื้นที่สำรวจและเก็บข้อมูลรายละเอียดสถาปัตยกรรมไว้ทั้งหมดด้วยภาพสแกน 3 มิติ สามารถสร้างกลับมาได้เหมือนเดิม แบบไม่ผิดเพี้ยน อยู่ระหว่างออกแบบรายละเอียด

“ตอนนี้เรารับมอบพื้นที่จากจุฬาฯบางส่วน เริ่มเข้าพื้นที่ เริ่มต้นโครงการ ขณะนี้เป็นขั้นตอนการเคลียร์พื้นที่ ออกแบบรายละเอียด ส่วนการก่อสร้างจะเริ่มได้เมื่อพร้อม เนื่องจากต้องให้โครงการได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมหรืออีไอเอและอนุญาตการก่อสร้างก่อน” แหล่งข่าวกล่าว

ด้านแหล่งข่าวจากสำนักงานเขตปทุมวัน เปิดเผยว่า เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา สำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ ทำหนังสือถึงสำนักงานเขต เพื่อขอใบอนุญาตขอรื้อถอนอาคารพาณิชย์และโรงภาพยนต์ บริเวณ Block A ของสยามสแควร์ทั้งหมด พร้อมมาตรการรองรับด้านความปลอดภัยต่าๆ ซึ่งใบอนุญาตดังกล่าวจะมีอายุ 1 ปีหรือสิ้นสุดในเดือนตุลาคม 2565 ถ้ายังรื้อไม่เสร็จสามารถขอต่อใบอนุญาตได้อีก 1 ปี

“สำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ ไม่ได้ระบุว่าจะใช้เวลารื้อถอนโรงหนังสกาลากี่วัน ส่วนอาคารพาณิชย์ที่อยู่รายล้อม จำนวน 79 คูหา จะเริ่มรื้อถอนตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์-มีนาคม 2565” แหล่งข่าวกล่าว

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง

• ศิษย์เก่าโบราณคดีคาใจกรมศิลป์เมิน ‘สกาลา’ ถามตรงไหนไม่เข้าเกณฑ์โบราณสถาน
• ‘เซ็นทรัล’ เปลี่ยนใจทุบทิ้ง ‘โรงหนังสกาลา’ ผุดโรงแรม-ห้าง-ออฟฟิศ 5 พันล้าน
• ‘เซ็นทรัล’ คว้าที่ดินจุฬา ‘โรงหนังสกาลา’ ผุดศูนย์การค้าใหม่ เผย รักษาโครงสร้างสถาปัตย์เดิม
• แห่ถ่ายรูป ซากโรงหนัง ‘สกาลา’ หลังเซ็นทรัลเปลี่ยนใจ ‘ทุบทิ้ง’ คนงานมึน ให้ยุติตอนบ่าย 2