“ไทย” ตลาด Branded Residences ใหญ่สุดในเอเชีย กรุงเทพ-ภูเก็ต ติด Top3
ประเทศไทย นอกจากจะเป็นเดสติเนชั่นท่องเที่ยวระดับโลก ยังเป็นเมืองบ้านพักตากอากาศของกลุ่มชาวต่างชาติ และขึ้นแท่นตลาด Branded Residences ใหญ่สุดในเอเชีย
นายบิล บาร์เน็ต กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks เปิดเผยว่า ตลาด Branded Residence ในเอเชีย ปี 2567 มีจำนวน 68,001 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 2.66 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ เติบโตเฉลี่ยปีละ 11% ส่วนใหญ่จะเป็น Branded Residence ภายใต้การบริหารของกลุ่มโรงแรม อาทิ Wyndham, Ascott, Banyan Group, Marriott เป็นต้น
โดยมี “ประเทศไทย” เป็นตลาดใหญ่สุด ครองสัดส่วนมาร์เก็ตแชร์ 23.3% รองลงมาเป็น ฟิลิปปินส์ สัดส่วน 17.3% และเกาหลีใต้ สัดส่วน 11.3%
ทั้งนี้ Branded Residence ในไทยมี 65 โครงการ จำนวน 16,271 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 5,478 ดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 1.91 แสนบาท/ตร.ม.
จำแนกราคาตามประเภทที่อยู่อาศัย พบว่า
Branded Residences ใจกลาง กทม. มีราคาเฉลี่ย 8,323 ดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 2.91 แสนบาท/ตร.ม.
Branded Residences รีสอร์ต ราคาเฉลี่ย 4,614 ดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 1.61 แสนบาท/ตร.ม.
Branded Residences กลุ่มลักซูรี ราคาเฉลี่ย 12,729 ดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 4.45 แสนบาท/ตร.ม.
ไทยมีถึง 4 เมืองที่ติดอันดับ Top 10 ที่มี Branded Residences มากสุดในเอเชีย (ตามจำนวนยูนิต) ดังนี้
อันดับ 1 ภูเก็ต ประเทศไทย
อันดับ 2 มะนิลา ประเทศฟิลิปปินส์
อันดับ 3 กรุงเทพ ประเทศไทย
อันดับ 4 กัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย
อันดับ 5 พัทยา ประเทศไทย
อันดับ 6 ดานัง ประเทศเวียดนาม
อันดับ 7 ฮาลองเบย์ ประเทศเวียดนาม
อันดับ 8 เซบู ประเทศฟิลิปปินส์
อันดับ 9 ปีนัง ประเทศมาเลเซีย
อันดับ 10 หัวหิน ประเทศไทย
“คนต่างชาติมักไปทำงานที่สิงคโปร์ แต่เลือกพักอาศัยในประเทศไทยเป็นบ้านหลังที่สอง เพราะกลุ่มนี้เป็นกลุ่ม Work From Home”