โอนด่วน!! กรมที่ดินเตือนโค้งสุดท้ายลดค่าจดทะเบียนโอนและจำนองเหลือ 0.01%
The Bangkok Insight
อัพเดต 04 ธ.ค. 2567 เวลา 07.33 น. • เผยแพร่ 04 ธ.ค. 2567 เวลา 07.33 น. • The Bangkok Insightกรมที่ดิน แจ้งเตือน เดือนสุดท้าย ก่อนสิ้นสุดมาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนและจำนองเหลือ 0.01% กระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาฯ ส่งท้ายปี 2567
ตามที่คณะรัฐมนตรี (9 เมษายน 2567) มีมติเห็นชอบให้ดำเนินมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลดจดทะเบียนโอนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด จาก 2% ของราคาประเมิน เหลือ 0.01% และการจดทะเบียนจำนองอันเนื่องมาจากจดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน จาก 1% ของวงเงินจำนอง เหลือ 0.01% ซึ่งต้องมีมูลค่าไม่เกิน 7 ล้านบาท สำหรับผู้ซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
สำหรับมาตรการดังกล่าว เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง มาตรการดังกล่าวมีผลใช้บังคับมาตั้งแต่วันที่ 10 เมษายน 2567 และจะสิ้นสุดภายในวันที่ 27 ธันวาคม 2567
สรุปหลักเกณฑ์สำคัญของมาตรการ
1. ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท
2. วงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา กรณีการจำนองต้องเป็นการจดทะเบียนจำนองที่สืบเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขายอันได้รับลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการฯ และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน
3. ผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทยเท่านั้น
4. ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าข่ายมาตรการใช้ได้ทั้งอสังหาริมทรัพย์ มือหนึ่งและมือสอง ได้แก่
- ที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัย
- ห้องชุดในอาคารชุด
- บ้านเดี่ยว
- บ้านแฝด
- บ้านแถวหรืออาคารพาณิชย์
มาตรการดังกล่าวมีเป้าหมายเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ และการเตรียมการเพื่อรองรับการดำเนินการ เพื่อยกระดับประเทศไทยสู่ศูนย์กลางเมืองแห่งอุตสาหกรรมระดับโลก (Thailand vision) ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายสำหรับประชาชน และส่งเสริมการเข้าถึงที่อยู่อาศัย
ประชาชนที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ หรือสายด่วนกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- เฮ!!เคาะมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ลดค่าโอน-จำนอง ลดหย่อนภาษีคนสร้างบ้าน ปล่อยสินเชื่อ 5 หมื่นล้าน
- ออมสิน ขานรับนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาฯ ออกสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ กู้ซื้อ-สร้าง รายละ 3-7 ล้านบาท
- สมาคมการตลาดฯ ระดมกูรู ชี้ช่อง 4 สมการ กลยุทธ์นำพาองค์กรยุคใหม่เติบโตอย่างยั่งยืน
ติดตามเราได้ที่