SCX ลงทุน 20,000 ล้านบาท ลุยโรงแรม-คลังสินค้า คาดทำกำไร 25% ของกลุ่มเอสซี
SCX ลงทุน 20,000 ล้านบาท ลุยคลังสินค้า 3 แห่ง และโรงแรม 4 แห่ง จ่อเปิดปี 2572 เฟ้นรายได้ประจำ ตั้งเป้า 5 ปี รายได้ 4,000 ล้านบาท/ปี คาดทำกำไร 25% ของกลุ่มเอสซี ชี้คืนทุน 10 ปี
[caption id="attachment_131408" align="aligncenter" width="1024"]
นายรชฏ นันทขว้าง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด - นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)[/caption]
วันที่ 24 กันยายน 2567 นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2567 มีความท้าทาย 3 ประการ คือ หนี้ครัวเรือนสูง ส่งผลให้ยื่นกู้ยากขึ้น ขณะที่ความเชื่อมั่นลดลง และการแข่งขันสูงจากซัพพลายสะสม
ทำให้เอสซี วางยุทธศาสตร์ลงทุนในธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น เพื่อรับมือกับสถานการณ์ที่ผันผวน และสามารถเติบโตยั่งยืนได้อย่างมีสมดุล
เบื้องต้น ได้จัดตั้งบริษัท SCX Corporation Co., Ltd. หรือ SCX ขับเคลื่อนธุรกิจ Engine 2 หรือกลุ่มสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ใน 3 ธุรกิจหลัก คือ ออฟฟิศ คลังสินค้า และโรงแรม โดยตั้งเป้า SCXในอีก 5 ปี จะทำกำไรถึง 25% ของกลุ่มบริษัทเอสซี จากปัจจุบันมีสัดส่วนเพียง 15%
“เรารุกธุรกิจเติบโตต่อเนื่อง คือ โรงแรม ที่ทำรายได้ 20% ของจีดีพี และคาดว่าในปี 2567 จะมีนักท่องเที่ยว 36.5 ล้านคน/ปี และปี 2568 ทำนิวไฮที่ 40 ล้านคน/ปี และมีอัตราเข้าพักโรงแรมในกรุงเทพเฉลี่ย 72% ส่วนธุรกิจคลังสินค้ามีอัตราเช่าแตะระดับ 80-85% มาโดยตลอด จากความร้อนแรงของตลาดอีคอมเมิร์ซ”
[caption id="attachment_131409" align="aligncenter" width="1024"]
นายรชฏ นันทขว้าง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด[/caption]
นายรชฏ นันทขว้าง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด กล่าวว่า SCXวางแผนธุรกิจโรดแมป 5 ปี (2567-2572) ลงทุนรวม 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 ธุรกิจหลัก ดังนี้
1. SCX Logistics
พัฒนาอาคารคลังสินค้าเพื่อเช่า ครอบคลุมทำเล บางนา, EEC และ อยุธยา-วังน้อยในปี 2572 จะมีพื้นที่เช่ารวม 700,000 ตรม. แบ่งเป็น
- บางนา-ตราด 400,000 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 60%
- EEC 200,000 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 30%
- วังน้อย อยุธยา 100,000 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 10%
2. SCX Hospitality
พัฒนาโรงแรมใน 4 ทำเลท่องเที่ยวหลัก กรุงเทพ, พัทยา, สมุย, และภูเก็ตในปี 2029 จะมีจำนวนห้องพักรวม มากกว่า 2,000 ห้อง จากปัจจุบันมี 545 คีย์
ปัจจุบันมีเปิดบริการ 1 โรงแรม คือ YANH Ratchawat และอยู่ระหว่างก่อสร้าง 2 โรงแรม ได้แก่
- Kromo, Curio Collection by HILTON (ร่วมทุนกับกลุ่ม DAIWA HOUSE INDUSTRY) บริเวณสุขุมวิท บริหารโรงแรมโดย HILTON
- The Standard Pattaya Jomtien (ร่วมทุนกับ Syntec Construction) บริหารโรงแรมโดย The Standard
3. SCX Working Solutions
ปรับปรุงพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานกว่า 120,000 ตรม, ประสานเทคโนโลยี ให้ตอบโจทย์ผู้ใช้ และใส่ใจสิ่งแวดล้อมนอกจากนี้ SCX Corporation
ยังมีแผนการดำเนินงานในด้าน Zero Carbon Emission Program ในทุกธุรกิจ อาทิ พัฒนาอาคารสีเขียว (Green Building), การติดตั้งสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคาอาคาร เป็นต้น
“การลงทุนเน้นไปกลุ่มโรงแรม และคลังสินค้าเป็นหลัก โดยตั้งเป้าภายในปี 2567 SCX จะทำรายได้ราว ๆ 800 ล้านบาท และค่อย ๆ เพิ่มขึ้นไป 4,000 ล้านบาท/ปี ภายในปี 2572 หรือกล่าวได้ว่าใน 5 ปีนี้จะทำรายได้รวมทั้งสิ้น 10,000 ล้านบาท”