กลุ่มแพลทินัม ทุ่ม 7.8 พันล้าน ผุดโรงแรม ศูนย์การค้า พลิกโฉม 'ประตูน้ำ'
กลุ่มแพลทินัม ทุ่ม 7.8 พันล้าน ผุดโรงแรม ศูนย์การค้า พลิกโฉม ‘ประตูน้ำ’
วันที่ 30 มีนาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังจากบริษัท แพลทินัม สแควร์ จำกัด ผู้ได้รับการคัดเลือกจากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ให้เป็นผู้ชนะประมูลเช่าพื้นที่”ตลาดเฉลิมลาภ” เนื้อที่ 7 ไร่ ตั้งอยู่หัวมุมบริเวณแยกประตูน้ำ ระยะเวลา 30 ปี มูลค่า 3,934 ล้านบาท ตั้งแต่เมื่อปี 2555
แต่ด้วยยังติดเรื่องผู้เช่า จึงทำให้การขอคืนพื้นที่ล่าช้าตลอดหลายปีที่ผ่านมา ล่าสุดกำลังเดินหน้าโครงการ อยู่ระหว่างดำเนินการจัดทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ)
ภายใต้ชื่อโครงการ“เดอะ แพลทินัม สแควร์” เป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยโรงแรมที่มีจำนวนห้องพัก 630 ห้อง พื้นที่พาณิชยกรรม 8,409 ตร.ม. มีที่จอดรถจำนวน 615 คัน
รูปแบบโครงการออกแบบเป็นอาคารสูง 49 ชั้น มีชั้นลอย 1 ชั้น และชั้นใต้ติน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่อาคารรวม 92,726 ตร.ม.โดยชั้น1-4 เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม ชั้น5-8 เป็นที่จอดรถ ชั้น12-49 เป็นโรงแรม
ส่วนพื้นที่ร้านค้าของโครงการส่วนใหญ่จะเป็น การขายส่งแนวเดียวกันกับเดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์ ในปัจจุบัน คาดใช้เวลาสร้าง 64 เดือน ขณะที่มูลค่าโครงการอยู่ที่ 3,950 ล้านบาท
สำหรับ กลุ่มแพลทินัม ที่ผ่านมาได้พัฒนาศูนย์การค้าแพลทินัม, โรงแรมโนโวเทล, โครงการมิกซ์ยูสเดอะมาร์เก็ต แบงคอก ราชประสงค์ มีศูนย์การค้าเดอะมาร์เก็ต แบงคอก,สำนักงานให้เช่าเพียร์ 111 และโรงแรมม็อกซี่ แบงคอก ราชประสงค์
ขณะที่โปรเจ็กต์ใหม่ล่าสุด จะมารองรับการท่องเที่ยวและรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกช่วงศูนย์วัฒนธรรม-บางขุนนนท์ จะมีสถานีจอดที่ประตูน้ำพอดี
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2567 บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) ได้รายงานต่อตลาดหลักทรัพย์ถึงผลการประชุมคณะกรรมการบริษัท มีมติอนุมัติให้นำเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้น เพื่อพิจารณาอนุมัติการทำรายการรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวและการพัฒนาโครงการบนที่ดินเฉลิมลาภ ซึ่งจะมีมูลค่าการลงทุนรวม 7,884,382,031.51 บาท แบ่งเป็น
1. การรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาว มูลค่า 3,934,382,031.51 บาท โดยแบ่งออกเป็น การรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาว ซึ่งผู้ให้เช่า คือ สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ จำนวน 1 แปลง เนื้อที่ดินโดยประมาณ 7 ไร่ 52 ตารางวา หรือที่ดินเฉลิมลาภ จาก บริษัท แพลทินัม สแควร์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าเดิม มูลค่า 797,000,000 บาท
และ ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการในช่วงแรก ที่แพลทินัม สแควร์ ได้ชำระให้แก่ผู้รับเหมาก่อนการโอนสิทธิ มูลค่าไม่เกิน 36,000,000 บาท และค่าเช่าที่ดินคงเหลือที่จะต้องจ่ายให้กับสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ตามสิทธิการเช่าที่บริษัทฯจะรับโอน มูลค่า 3,101,382,031.51 บาท
2. การพัฒนาโครงการบนที่ดินเฉลิมลาภเพื่อก่อสร้างเป็นศูนย์การค้าและโรงแรม โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 100,000 ตารางเมตร รวมมูลค่าประมาณ 3,950,000,000 บาท
โดยคาดว่าจะเปิดขายพื้นที่ศูนย์การค้าในปี 2568 และเปิดบริการในปี 2570 ส่วนโรงแรมเป็นระดับ 4 ดาว จะเปิดให้บริการในปี 2571
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : กลุ่มแพลทินัม ทุ่ม 7.8 พันล้าน ผุดโรงแรม ศูนย์การค้า พลิกโฉม ‘ประตูน้ำ’
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th