เปิดอาณาจักร “อสังหาฯ” ผุดโครงการมิกซ์ยูส
โครงการขนาดใหญ่ "มิกซ์ยูส (Mixed-use)" เป็นการผสมผสานระหว่าง โครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย (Residential Real Estate) และ อสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม (Commercial Real Estate) ที่มีทั้งศูนย์การค้า สำนักงาน โรงแรมและที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถสร้างผลตอบแทนได้สูงกว่าการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่เป็นเพียงที่อยู่อาศัยอย่างเดียว หรือ เพื่อเช่าอย่างเดียว
“สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย” ได้รวบรวม “โครงการมิกซ์ยูส” ของ “กลุ่มอสังหาฯ” ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และ คาดจะแล้วเสร็จระหว่างปี 2565-2571 โดยมูลค่ารวมประมาณ 231,416 ล้านบาท ซึ่งโครงการมีดังนี้
“วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์”
อาคารสำนักงานเกรดเอให้เช่า 56,000 ตารางเมตร และ ร้านค้าปลีก 5,000 ตารางเมตร สูง 61 ชั้น (รวมพื้นที่จอดรถทั้งหมด) บนทำเลเพลินจิต ตรงข้ามกับเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต
"ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค"
บนที่ดินประมาณ 23 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 440,000 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย Dusit Thani Bangkok โรงแรม 250 ห้อง ความสูง 39 ชั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 65 , Dusit Residences คอนโดมิเนียมวิว "สวนลุมพินี" สูง 69 ชั้น จำนวน 389 ยูนิต แบ่งเป็น "Dusit Residences" 159 ยูนิต และ "Dusit Parkside" 230 ยูนิต , Central Park ห้างสรรพสินค้าที่รวมแบรนด์ดังระดับโลก, Central Park Offices พื้นที่ 90,000 ตารางเมตร รองรับทุกธุรกิจ
"วัน แบงค็อก"
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ 104 ไร่ ให้เช่าสิทธิ์ 60 ปีบริเวณหัวมุมถนนวิทยุตัดกับถนนพระราม 4 ตรงข้ามกับสวนลุมพินี เชื่อมต่อโดยตรงกับรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี ประกอบไปด้วย Signature Tower สูงถึง 430 เมตร เมื่อแล้วเสร็จจะเป็น 1 ใน 10 อาคารสูงที่สุดในอาเซียน และ สูงสุดที่สุดในไทยแทนโครงการ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม ที่สูง 317.95 เมตร
“หมอชิต คอมเพล็กซ์”
พัฒนาโครงการโดย บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บริเวณด้านหลังของพื้นที่ BTS หมอชิต เป็นมิกซ์ยูสอาคารแฝดสำนักงานให้เช่า สูง 36 ชั้น และ ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โดยชั้นบนสุดของอาคารมีโครงสร้างเชื่อมกันทำเป็นสวนลอยฟ้า มีร้านค้า และ Sky walk เชื่อมสู่ BTS หมอชิต
"ศุภาลัย ไอคอน สาทร"
ตั้งอยู่บนที่ดินเก่าสถานทูตออสเตรเลีย ติดถนนสาทรใต้ ด้านหลังทะลุซอยสวนพลู 2 ออกสู่ถนนสวนพลูได้ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 12,600 ตารางเมตร สูง 56 ชั้น แบ่งออกเป็นที่ คอนโดมิเนียม Super Luxury อาคารสำนักงาน และร้านค้า มีพื้นที่อาคารรวมประมาณ 150,000 ตารางเมตร
“เวิ้งนครเขษม”
ปัจจุบัน โครงการเวิ้งนครเขษม กำลังพัฒนาอยู่ และ มีแผนจะเปิดดําเนินการโครงการมิกซ์ยูสในส่วนของที่จอดรถ ประมาณไตรมาส 3 ปี 69 ส่วนพื้นที่รีเทล และ โรงแรมประมาณไตรมาส 1 ปี 70 และ ห้องชุดโซโห ประมาณไตรมาส 3 ปี 70