พฤกษา ชี้อสังหาชะลอตัว แตะเบรกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 3 ล้านบาท หลังยอดขายหด 30%
พฤกษา ปรับลดเป้ายอดขายเหลือ 2.2 หมื่นล้านบาท-เปิดตัวโครงการใหม่เหลือ 2.7 หมื่นล้านบาท แตะเบรกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 3 ล้านบาท หลังชะลอตัว 30% หันโฟกัสกลุ่มพรีเมียม มั่นใจปิดปีได้รายได้อสังหาตามเป้า 2.55 หมื่นล้านบาท
วันที่ 15 สิงหาคม 2567 นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวม 6 เดือนแรก (มกราคม - มิถุนายน) ของปี 2567 บริษัทฯ ทำรายได้รวม 9,864 ล้านบาท ลดลง 28% (yoy) และกำไรสุทธิ 379 ล้านบาท ลดลง 77% (yoy)
เบื้องต้น นับเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำได้ 8,310 ล้านบาท ลดลง 29% (yoy) บริษัทฯ จึงปรับเป้าการเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2567 เหลือ 29 โครงการ มูลค่า 27,000 ล้านบาท จากแผนเดิม 30 โครงการ มูลค่า 29,000 ล้านบาท
โดยครึ่งปีแรกเปิดไปแล้ว 6 โครงการ มูลค่า 7,509 ล้านบาท หรือคิดเป็น 26% ของเป้าที่จะเปิดในปีนี้
“ปัจจุบันเห็นการหดตัวชัดเจนของภาคอสังหา โดยเฉพาะกลุ่มทาวน์เฮ้าส์ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ครึ่งปีแรกชะลอตัว 30% จึงแตะเบรกระงับ 2 โครงการทาวน์เฮ้าส์ และเพิ่มโครงการบ้านเดี่ยวระดับบน ราคา 20-50 ล้านบาท แทนที่ รับยอดขายกลุ่มบ้านเดี่ยว ที่เติบโตถึง 9%”
สำหรับครึ่งหลัง (ก.ค.-ธ.ค.) ของปี 2567 เตรียมเปิดตัวอีก 23 โครงการ มูลค่า 19,600 ล้านบาท แบ่งออกเป็น
- ทาวน์เฮ้าส์ 14 โครงการ มูลค่า 8,400 ล้านบาท เน้นกลุ่มราคา 3-5 ล้านบาท จากเดิม 2-3 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว 7 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท เน้นราคา 15-30 ล้านบาท
- คอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่า 3,200 ล้านบาท
อย่างไรก็ดี บริษัทฯ เร่งเปิดโครงการในช่วงครึ่งปีหลัง เพราะเห็นสัญญาณบวกในเรื่องการปรับลดอัตราดอกเบี้ย และสร้างมู้ดกำลังซื้อที่ดีขึ้นให้แก่ผู้บริโภค
ซึ่ง ณ ครึ่งปีแรก บริษัทฯ ทำยอดขายได้ 7,478 ล้านบาท และมีมูลค่าโครงการพร้อมโอนทั้งหมด 62,577 ล้านบาท สามารถรับรู้รายได้ไปอีก 2.5 ปี
“เรามั่นใจว่าจะทำได้ตามเป้า คือยอดขาย 22,400 ล้านบาท (ปรับลดจากเป้าเดิม 27,000 ล้านบาท) และรายได้รวมทุกกลุ่ม 28,000 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากอสังหา 25,500 ล้านบาทในปีนี้ได้”