'ภูเก็ต' แตกแน่ไฮซีซั่นนี้ 'ออริจิ้น' ชี้ดีมานด์ต่างชาติพุ่งทำ 'คอนโด' สร้างไม่ทันขาย

‘ภูเก็ต’ แตกแน่ไฮซีซั่นนี้ ‘ออริจิ้น’ ชี้ดีมานด์ต่างชาติพุ่งทำ ‘คอนโด’ สร้างไม่ทันขาย

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันกำลังซื้อต่างชาติสำหรับตลาดคอนโดมิเนียมยังคงมีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวทั้งพัทยาและภูเก็ต ซึ่งภูเก็ตกำลังซื้อต่างชาติเพิ่มขึ้นสูงมาก ตอนนี้คอนโดมิเนียมมีไม่พอขาย ไม่พอเช่า เพราะช่วงโควิดมีเปิดใหม่น้อย ถึงแม้ปัจจุบันเริ่มมีการพัฒนาโครงการใหม่ แต่กว่าจะสร้างเสร็จใช้เวลาอีก 2 ปี

“ตอนนี้ตลาดเช่าที่ภูเก็ตค่อนข้างดีทั้งโรงแรม อพาร์ทเม้นท์ คอนโดฯและพูลวิลล่า เพราะต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ โดยเฉพาะช่วงไฮซีซั่นคาดว่าภูเก็ตคงแตก เพราะจะมีนักท่องเที่ยวเข้ามามาก ตั้งแต่เดือนตุลาคมยาวไปถึงมีนาคมปีหน้า”นายพีระพงศ์กล่าว

นายพีระพงศ์กล่าวว่า ออริจิ้นได้วางแผนในช่วง 2 ปี (2566-2567) จะลงทุนในภูเก็ต 5 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท ในทุกระดับราคาตั้งแต่ราคาถูกถึงราคาแพงและพูลวิลล่าราคามากกว่า 30-40 ล้านบาท โดยออริจิ้นมีลูกค้าเป็นต่างชาติประมาณ 30% ส่วนใหญ่เป็นจีน ฮ่องกง รัสเซีย

“ปี 2566 เป็นปีแรกที่เราเข้าไปลงทุนภูเก็ต มีแผนเปิดคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 5,000 ล้านบาท เปิดขายแล้ว คือ ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ กว่า 1,306 ล้านบาท จำนวน 701 ยูนิต เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เฟสแรกขายหมดแล้ว เตรียมเปิดขายเฟส 2 ป 2567 ล่าสุดเปิดดิออริจิ้น กระทู้-ป่าตอง เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท มี 3 อาคาร รวม 600 ยูนิต จะเป็นโครงการเข้าโปรแกรมลงทุน 1 อาคาร 200 ยูนิต สำหรับนักลงทุนซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยค่าเช่าประมาณ 10,000 บาทต่อเดือน และได้ผลตอบแทน 6% อีก 2 ตึกสำหรับคนซื้ออยู่เอง จะเปิดจองวันที่ 16-17 กันยายนนี้” นายพีระพงศ์กล่าว