รายงานพิเศษ : ASIA สถานการณ์การท่องเที่ยวโต หนุนยอดจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น ช่วยหนุนผลประกอบการฟื้นตัว

สถานการณ์การท่องเที่ยวที่เติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะช่วงต้นปีจากสภาพอากาศที่หนาวเย็น หนุนธุรกิจ บมจ. เอเชียโฮเต็ล (ASIA) ที่ทำทั้งโรงแรมที่พัก และพื้นที่ให้เช่า ซึ่งได้รับผลดีจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดปีนี้ทะลุ 39 ล้านคน

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ (SCB EIC) วิเคราะห์แนวโน้มธุรกิจโรงแรมโดยระบุว่า ภาพรวมของธุรกิจโรงแรมมีแนวโน้มเติบโตได้ดีทั้งอัตราการเข้าพักและราคาห้องพักเฉลี่ยตามการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวต่างชาติและการเติบโตของนักท่องเที่ยวไทยเที่ยวไทย โดยในปี 2024 อัตราการเข้าพักเฉลี่ยทั้งประเทศคาดว่า จะปรับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ราว 72% ขณะที่ราคาห้องพักเฉลี่ยเติบโตสูงกว่าปี 2019 ราว 8% จากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางเข้าไทยมาราว 36 ล้านคนและนักท่องเที่ยวไทยเที่ยวไทยราว 270 ล้านคน

ส่วนปี 2025 อัตราการเข้าพักและราคาห้องพักเฉลี่ยมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องจากนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มีแนวโน้มเดินทางเข้ามาราว 39 ล้านคนและนักท่องเที่ยวไทยเที่ยวไทยที่เติบโตมาอยู่ที่ราว 276 ล้านคน

แต่ธุรกิจโรงแรมยังต้องเผชิญกับการแข่งขันที่มีแนวโน้มสูงขึ้นจากอุปทานห้องพักที่จะทยอยเปิดให้บริการเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในภาคใต้อย่างภูเก็ต สุราษฎร์ธานี และพังงา รวมถึงเมืองน่าเที่ยว (เมืองรอง) ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวไทยอย่างน่าน เชียงราย และจันทบุรี

อย่างไรก็ตามการฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรมขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยวเป้าหมาย ทำเลที่ตั้ง และความสามารถในการปรับตัว โดยธุรกิจโรงแรมที่มีศักยภาพในการเติบโต ได้แก่

1) กลุ่มโรงแรมและรีสอร์ตระดับบน และระดับลักชัวรี่ที่รองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวกำลังซื้อสูงอย่างเช่นกลุ่มนักท่องเที่ยวจากตะวันออกกลางที่มีแนวโน้มเดินทางมาไทยมากขึ้น

2) กลุ่มโรงแรมที่ตั้งในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างภูเก็ตและกรุงเทพฯ รวมถึงกลุ่มโรงแรมและที่พักที่ตั้งในเมืองน่าเที่ยว (เมืองรอง) ที่ภาครัฐออกมาตรการส่งเสริมการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง

3) กลุ่มโรงแรมที่สามารถปรับตัวให้สอดรับกับเทรนด์การเปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็ว เช่น นักท่องเที่ยวกลุ่มนักท่องเที่ยวรัสเซียและอิสราเอลที่มีโอกาสเดินทางมากขึ้นจากผลกระทบของภาวะสงคราม, กระแสการใส่ใจสุขภาพผ่านเทรนด์ Wellness tourism และการท่องเที่ยวแบบ Workation จากการเพิ่มขึ้นของกลุ่ม Digital nomad เป็นต้น

ขณะเดียวกันกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ได้รายงานภาพรวมการท่องเที่ยว เมื่อวันที่ 13 ม.ค. 68 พบว่า ประเทศไทยมีจำนวนนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติสะสมตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.-12 ม.ค. 68 ทั้งสิ้น 1,319,005 คน เพิ่มขึ้น 19.89% YoYสร้างรายได้จากการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวต่างชาติแล้วประมาณ 66,089 ล้านบาท โดยจำนวนนักท่องเที่ยวสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน 205,521 คน มาเลเซีย 138,387 คน รัสเซีย 109,767 คน เกาหลีใต้ 78,147 คน และอินเดีย 72,970 คน

โดยในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา (6-12 ม.ค.) นักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาเพิ่มมากขึ้น จากการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวกลุ่มตลาดหลักของตลาดระยะใกล้ (Short haul) โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวจีนที่เดินทางเข้ามาเพิ่มขึ้น 35.76% จากการสร้างความเชื่อมั่นด้านความปลอดภัยให้แก่นักท่องเที่ยวของรัฐบาล และมาตรการด้านวีซ่า อีกทั้งนักท่องเที่ยวกลุ่มตลาดระยะไกล (Long haul) เดินทางเข้ามาเพิ่มขึ้นเช่นกัน จากการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวในหลายตลาด อาทิ ฝรั่งเศส และสหราชอาณาจักร

ซึ่งสถานการณ์การท่องเที่ยวที่ปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีนี้ รวมทั้งสภาพอากาศในประเทศไทย ที่มีฤดูหนาวที่ยาวนานกว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทำให้สถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีอากาศหนาว ได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างประเทศเป็นจำนวนมาก ส่งผลดีต่อธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง โดยเฉพาะธุรกิจโรงแรมที่มีจำนวนผู้เข้าพักมากขึ้น รวมทั้งธุรกิจของ บมจ. เอเชียโฮเต็ล (ASIA) ที่ทำธุรกิจประเภทโรงแรม โดยให้บริการด้านห้องพักและภัตตาคาร ศูนย์การค้าให้เช่า และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และที่สำคัญโรงแรมและพื้นที่ให้เช่าของ ASIA อยู่ในแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่นิยม ทำให้ได้รับผลดีจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่มีการเดินทางเป็นจำนวนมาก

ทั้งนี้ ASIA : ประกอบธุรกิจหลัก 2 กลุ่ม ได้แก่ ธุรกิจโรงแรมและภัตตาคาร และธุรกิจให้เช่าช่วงพื้นที่ซึ่ง บมจ.เอเชียโฮเต็ล บริหารงาน“โรงแรมเอเชีย” ถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร บริษัท เอเชียพัทยาโฮเต็ล จำกัด (AP) – บริษัทย่อย บริหารงาน “โรงแรมเอเชียพัทยา” ,บริษัท เอเชียแอร์พอร์ทโฮเต็ล จำกัด (AA)- บริษัทย่อย บริหารงาน 4 โรงแรม “โรงแรมเอเชียแอร์พอร์ท” , “โรงแรมเอเชีย ชะอำ” , “โรงแรมดาร์เลย์ เชียงใหม่” และ “โรงแรมราชพฤกษ์ ลานนา บูทีค” ตั้งอยู่อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่

ส่วนธุรกิจศูนย์การค้า (ให้เช่าพื้นที่) 1.บริษัท เซียร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (ZP) – บริษัทย่อย บริหารงาน “ศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต” และ ZP มีบริษัทย่อยอีก 3 บริษัท ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บริษัท เซียร์ แอสเซท จำกัด ประกอบธุรกิจให้เช่าพื้นที่ และให้เช่า ราชพฤกษ์ ลานนา บูทีค เชียงใหม่

2.ZEER OVERSEA LLC ประกอบธุรกิจศูนย์การค้า ที่ ลอสแองเจลิส สหรัฐอเมริกา และธุรกิจโรงแรมในต่างประเทศ คือ Quality Inn Long Beach-Signal Hill ตั้งอยู่ที่ Signal Hill, CA. U.S.A.

3. บริษัท สปาโฮเต็ล จำกัด ทำธุรกิจให้เช่าพื้นที่ ทำศูนย์การค้าพลาซ่า “ลานสุข พลาซ่า” ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับปรุงก่อสร้าง และให้เช่าโรงแรม “โรงแรมดาร์เลย์” ที่ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่