เปิดอาณาจักร 1.7 แสนล้าน 'เจ้าสัวเจริญ' ปั้น 'พระราม4' ฮับธุรกิจ แลนด์มาร์กระดับโลก
เปิดอาณาจักร 1.7 แสนล้าน ‘เจ้าสัวเจริญ’ ปั้น ‘พระราม4’ ฮับธุรกิจ แลนด์มาร์กระดับโลก
เจ้าสัวเจริญ – จากถนนสายประวัติศาสตร์อายุกว่า 100 ปี วันนี้ “ถนนพระรามที่4” ขึ้นแท่นเป็น “ทำเลทอง” ของเมกะมิกซ์ยูส หลัง “บิ๊กทุน-เจ้าสัวเมืองไทย” เข้าไปปักหมุดโครงการระดับหมื่นล้านถึงแสนล้านบาทตลอดแนวเส้นทาง
ทำให้พลิกโฉมแลนด์สเคปสู่ “ศูนย์กลางธุรกิจ” แห่งใหม่ จากศักยภาพของทำเล มีรถไฟฟ้า 2 สาย 2 สี พาดผ่าน ทั้งสายสีน้ำเงินและบีทีเอส
ยังเชื่อมย่านเศรษฐกิจอย่างสาทร วิทยุ สีลม สามย่าน สยามสแควร์ เยาวราช อโศก รัชดา รวมถึงมีปอดคนกรุงขนาดใหญ่อย่าง “สวนลุมพินี-สวนเบญจกิติ” จึงเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนแข่งปั้นแลนด์มาร์กใหม่ระดับโลกอย่างคึกคัก
เฉพาะในพอร์ตของบริษัทธุรกิจในกลุ่มเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เข้ามาปักธงถึง 7 โครงการ มีพื้นที่รวม 2.94 ล้านตารางเมตร และมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1.7 แสนล้านบาท บนที่ดินเช่าจากสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กับสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด
หลังปักธงโครงการ“เอฟวายไอ เซ็นเตอร์” ประกอบด้วย อาคารสำนักงานและโรงแรม บริเวณสี่แยกคลองเตย มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท เปิดบริการเมื่อปี 2559
จากนั้นไม่นานในปี 2562 เปิดโครงการ “สามย่านมิตรทาวน์” มูลค่าโครงการ 8,500 ล้านบาท ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน โรงแรม ค้าปลีกและที่อยู่อาศัย มีอุโมงค์ใต้ดินเป็นทางเดินเชื่อมสถานี MRT สามย่าน สร้างสีสันให้กับโครงการ และเปิดอาคาร “ไทยเบฟควอเตอร์” มูลค่า 410 ล้านบาท
และในปีเดียวกันก็ได้กลับไปลงทุนบริเวณสี่แยกคลองเตย ทำเลใกล้ MRT สถานีคลองเตย ตรงข้าม “เอฟวายไอ เซ็นเตอร์” โดยทุ่ม 20,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการ “เดอะปาร์ค” ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก เปิดบริการเมื่อปี 2563
สำหรับโครงการนี้ อยู่ใกล้กับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ใช้เงินลงทุน มูลค่า 15,407 ล้านบาท ปรับโฉมครั้งใหญ่ขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่าเดิมถึง 5 เท่าหรือเท่ากับสนามฟุตบอล 50 สนาม เปิดบริการเดือนกันยายน 2565
จากนั้นทุ่มเงิน 1,800 ล้านบาท เทกโอเวอร์ “โรบินสันสีลม” แปลงโฉมเป็นโครงการ “สีลม เอจ” อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก สูง 24 ชั้น
ล่าสุดอภิมหาโปรเจ็กต์ “วันแบงค็อก” มูลค่า 1.2 แสนล้านบาท บนที่ดิน 108 ไร่ ประกอบด้วย อาคารสำนักงานแบบพรีเมียม จำนวน 5 อาคาร โรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่และไลฟ์สไตล์ 5 แห่ง อาคารที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่อีกจำนวน 3 อาคาร ได้เปิดตัวอย่างอลังการ เปิดบริการเฟสแรกเมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2567 ตั้งเป้ามีจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการรวมไม่ต่ำกว่า 90 ล้านคนต่อปี
ปัจจุบัน “วัน แบงค็อก” เป็น “แลนด์มาร์กใหม่” และหมุดหมายของคนทั่วโลกเป็นที่เรียบร้อยไปแล้ว หลังใช้เวลาเจียระไนร่วม 10 ปี
“เขาบอกว่าการทำอสังหาฯ เก่งแค่ไหนก็สู้เฮงไม่ได้ ถือว่าช่วงนี้เป็นช่วงเวลาที่เหมาะ และจากสถานการณ์ที่ชัดเจน ทำให้เราตัดสินใจเดินหน้า ถ้าเราสร้างเสร็จเปิดตอนโควิด คงจะเหนื่อยมาก เชื่อว่าสิ่งที่เราสร้าง จะเป็นพื้นที่ที่คนเมืองอยากจะมาใช้และมาอยู่” คำกล่าวของปณต สิริวัฒนภักดี ในตอนหนึ่ง เมื่อเดือนมีนาคม 2567
พร้อมกับย้ำโครงการมีจุดต่างจากคู่แข่ง ไม่ว่าพื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน เพราะอยู่ในพื้นที่เป็นแอเรียใหม่ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ และมีหลากหลาย ที่เป็นมากกว่าพื้นที่ช้อปปิ้ง เพราะไม่ใช่แค่พนักงานออฟฟิศที่ทำงานในนี้ ยังมีนักท่องเที่ยวและลูกค้าชาวไทยที่เข้ามาใช้บริการ อีกทั้งยังช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยที่ยังเติบโตได้อีก จากการที่มีบริษัทต่างชาติมาตั้งสำนักงานที่นี่
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เปิดอาณาจักร 1.7 แสนล้าน ‘เจ้าสัวเจริญ’ ปั้น ‘พระราม4’ ฮับธุรกิจ แลนด์มาร์กระดับโลก
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th