美國住宅降價求售比例創7年新高　盤源庫存見5年高

外媒引述美國房地產公司Zillow最新數據指出，美國3月份樓市出現供需失衡，業主大量放售樓盤，而買氣未見回升，創2020年3月新冠疫情後最高庫存水平，減價求售盤源比例創2018年後新高。

Zillow早前發布報告，3月份市場上新增逾37.5萬個放盤，較月增長32%，按年升9%。惟買家買屋速度未跟上新增盤源速度，僅26.5萬個盤源進入成交流程。即樓市淨增約11萬個盤源，整體庫存年增率19%，至至約115萬個盤源。

分析稱，買家或因樓價過高，憂慮負擔能力不夠，而遲遲未入市，高樓價令每月房貸供款居高不下。

據Zillow數據，3月有23%的樓盤降價，是自2018年以來最高比例。

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