SIERRA SEA｜2A期今首輪開賣213伙 中原陳永傑：本地大手客擲4631萬掃8伙｜西沙新盤
新鴻基地產(016)旗下西沙灣發展項目「SIERRA SEA」2A期今日(10日)展開首輪公開發售213伙，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商以克制價推售新一期，吸引上一期向隅客。息口下調，項目租金回報預計可達4厘，亦吸引投資者進駐，今日出席客戶中投資者約佔六成，用家約佔四成。今日出席客戶中普通話拼音買家亦佔近兩成，比上一期銷售有明顯增長。
陳永傑透露，該行錄得一組本地大手客斥約4,631萬購入8伙，包括2伙三房、4伙兩房及2伙一房，作為長線收租之用。他稱，市場反應熱烈，料該盤今日公開發售213伙定必全數沽清。2026年首月開局理想，除新推售項目外，庫存走勢凌厲，大手成交不斷。市場對美國本月減息預期升溫，對樓市帶來支持，預計本月一手成交可達2,000宗。
「SIERRA SEA」2A期首輪銷售共接獲42,330票，以公開發售213伙計算，超額認購逾198倍，榮膺歷來首輪收票量最高新盤。是次公開發售單位涵蓋27伙一房、134伙兩房及52伙三房，實用面積介乎297至700方呎，市值逾14億元。另有49伙以招標形式推售，主要為特色單位，實用面積介乎275至835方呎。
「SIERRA SEA」第2A期由4座大樓組成，提供727伙住宅單位。分別為Coral Avenue第1座、Coral Avenue第2座、Coral Avenue第3座及Coral Avenue第5座。標準分層單位共設有5種戶型，涵蓋一房至三房，當中一房及兩房單位佔整體逾7成，更備有連花園或天台的特色單位。
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