葵涌大型地廠以1億放售　呎價5124元

葵涌大型地廠連租約放售。美聯工商潘詠恩表示，獲業主委託代理出售葵涌健康街18號恒雅中心地下7至16號，建築面積約19,517方呎，意向售價1億港元，平均呎價約5,124元。

該項目為一座16層高工商大廈，上述地廠物業以連租約形式出售，目前由公正行及物流公司兩組租客承租，合共月租29萬元，租約期至2026年7月，以現時放售價計算，租金回報率約3.5厘。

潘指出，該單位樓底最高達18呎，出入口可讓40呎貨櫃直接駛入，適合物流倉儲、大型器材存放或分銷中心等用途。電力配套方面，單位備有三相電力1200A，足以應付高負荷設備運作。大廈本身設有1部客梯及4部貨梯，貨物上落效率高。