希慎興業去年純利增8倍　基本溢利升28.3%　派息81仙

銅鑼灣「大地主」希慎興業(00014)截至去年12月底止年度全年，公司擁有人應佔溢利3.15億元，按年大升8倍；基本溢利按年增長28.32%至25.1億元，主要由於出售竹林苑兩座住宅大樓所錄得的收益所帶動；經常性基本溢利則按年下跌1.9%至19.18億元，反映利園區重大優化工程所帶來的財務支出及借貸上升的影響。集團維持第二次中期息為每股81仙。

期內，希慎營業額34.64億元，按年增1.61%，主要受惠於核心業務板塊的穩健表現。商舖業務於人流及租戶銷售方面均錄得強勁增長，表現優於整體香港市場。商舖營業額按年增2.55%至17.27億元。截至去年底，香港商舖出租率增3個百分點，錄得95%。希慎表示，去年續約、租金檢討及新出租物業的租金水平，維持顯著上升趨勢。

去年寫字樓組合收入15.08億元，微升0.06%，但單計香港寫字樓收入錄得14.07億元，跌2.29%。希慎指，香港寫字樓市場持續面對挑戰，續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下，集團已提供靈活租賃方案、裝修支援及提早續約等。

希慎稱，利園八期已於去年第四季封頂，預計於今年第三季竣工。項目落成後，利園區的可出租總面積將擴大近30%。隨着新區域法院落成，該區每日將新增數以萬計的上班人流，預期帶動利園區商舖人流增長逾20%。

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