馬鞍山星漣海全海景四房 業主痛蝕410萬斬纜 8年蒸發22%｜二手樓成交
近月整體二手交投保持暢旺，大單位成交明顯增加，馬鞍山星漣海錄得罕有四房大單位成交，惟原業主持貨8年慘蝕410萬元或近22%離場。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，上述成交單位為星漣海3B座高層G室，實用面積約1,287方呎，屬屋苑罕有四房兩廳間隔大單位，坐向西南海星灣全海景。
原叫價1500萬放售
據了解，單位原叫價1,500萬元放售，最終以1,480萬元承接，輕微降價20萬元或約1.3%，呎價約11,500元。原業主於2018年購入單位，當時作價達1,890萬元，持貨約8年，現沽售帳面損失410萬元，單位期內大幅跌價約21.7%。
資料顯示，星漣海位於馬鞍山彩沙街1號，2018年入伙，共有6座，提供454個單位。
即睇馬鞍山星漣海放盤(House730)
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