【2026 物業印花稅】最新預算案細節公佈！一文睇清住宅VS非住宅稅項差別
在香港買賣樓宇時，買方和在部分情況下的賣方需要向政府繳付印花稅，稅率按不同成交價和其他因素而定。2026年財政預算案後，政府調整豪宅的從價印花稅，想知最新稅務詳情？經絡按揭為大家拆解。
文章重點
香港買賣物業需繳付從價印花稅，現時稅率分別在100元至樓價6.5%之間，稅率按不同成交價和其他因素而定。
住宅物業: 第1標準第1部及第2標準税率 (2026-27年財政預算案建議)
- 不超過4,000,000元：100元
- 4,000,000至4,323,780元：100元 + 超出部分的20%
- 4,323,780至4,500,000元：1.50%
- 4,500,000至4,935,480元：67,500元 + 超出部分的10%
- 4,935,480至6,000,000元：2.25%
- 6,000,000至6,642,860元：135,000元 + 超出部分的10%
- 6,642,860至9,000,000元：3.00%
- 9,000,000至10,800,000元：270,000元 + 超出部分的10%
- 10,800,000至20,000,000元：3.75%
- 20,000,000至21,739,120元：750,000元 + 超出部分的10%
- 21,739,121至100,000,000元：4.25%
- 100,000,001至109,574,470元：4,250,000元 + 超出部分的30%
- 109,574,471元或以上：6.5%
工商物業: 第3標準稅率
- 不超過4,000,000元：100元
- 4,000,000至4,323,780元：100元 + 超出部分的20%
- 4,323,780至4,500,000元：1.50%
- 4,500,000至4,935,480元：67,500元 + 超出部分的10%
- 4,935,480至6,000,000元：2.25%
- 6,000,000至6,642,860元：135,000元 + 超出部分的10%
- 6,642,860至9,000,000元：3.00%
- 9,000,000至10,800,000元：270,000元 + 超出部分的10%
- 10,800,000至20,000,000元：3.75%
- 20,000,000至21,739,120元：750,000元 + 超出部分的10%
- 21,739,121或以上：4.25%
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