新盤銷情｜新地啟德新盤天璽·海4房逾7035萬沽 呎價51503元創同類新高

樓市陸續回復動力，新盤成交價起動。新地（016）啟德新盤天璽·海一個4房單位剛以7,035.3萬元招標售出，呎價51,503元，創項目同類型4房單位呎價新高。發展商今日再加推7伙單位招標，新地代理執行董事陳漢麟稱：「今天公佈的招標成交價⁠部分較早前樓花期的造價有近10%或以上的升幅，相信未來招標價格絕對有上調空間。」

根據一手成交紀錄冊，天璽‧海今日（1月15日）以招標售出5伙，包括3伙1,366方呎分別位於第5座18樓、10樓和9樓的B單位，以及1,124方呎分別位於第7座17樓和15樓的B單位。其中5座18樓B室，實用面積1,366方呎，四房間隔，成交價逾7,035.3萬元，呎價51,503元。

新地代理執行董事陳漢麟表示，天璽·海已正式進入交樓程序，已收樓買家表示對項目質素、景觀、用料及會所配套都非常滿意。上述5座18樓B單位的成交呎價為同戶型四房單位中最高，5伙成交金額合共套現超過2.7億元。而且今天公佈的招標成交價⁠部分較早前樓花期的造價有近10%或以上的升幅，相信未來招標價格絕對有上調空間。

陳漢麟相信，未來更多中高層單位推出招標會刷新以上紀錄，⁠今日再加推7伙單位標售，集中為1,100至1,400方呎單位，將陸續以招標形式推售餘下單位。另外，項目⁠第2B期有望於第一季獲得滿意紙並以現樓推售，至於古洞項目預計將今年下半年推出。