「明星屋苑」7年大劈近一半 3房1000萬易手勁蝕968萬

新世界旗下西貢清水灣豪宅「傲瀧」經常因為一班「明星街坊」而見報，包括少爺占、周柏豪、關智斌、王浩信、袁偉豪張寶兒夫婦，還有已賣樓搬離的Dear Jane主音黃天翱（Tim）與太太楊洛婷，所以被譽為「明星屋苑」。可是近年卻因為樓價持續插水，「十有九蝕」蟹貨連連，而被諷刺為「蝕讓之城」。最近又出現一宗觸目的蝕讓個案，斷崖式勁跌49%，呎價由2萬多元直插至1萬多元。

利嘉閣地產首席聯席董事歐柏倫表示，該單位位於傲瀧3座中層E室，實用面積約968平方呎，3房1套加工人房，享有園景及山景。近日以1,000萬元易手，與7年前約1,968萬的買入價比較，跌幅達49%，暴跌接近一半，呎價從2萬多元大跌至10,331元。原業主於2018年購入此單位，持貨7年，帳面蝕讓968萬元。

此外，據土地註冊處資料，傲瀧最近一宗成交為23座低層A室，實用面積726平方呎，成交價950萬元，呎價13,085元。