市區鐵路站上蓋屋苑劈價求沽　三房成交價較高位插逾25%

二手業主劈價吸客。美林物業林小燕表示，藍田港鐵站上蓋滙景花園7座中層H室，實用面積約614方呎，三房間隔，有裝修，望內園景，早前已翻新全屋電線及水管，並更換鋁窗，3月放盤叫價780萬港元。

她指，上址累減約35萬元，以745萬元易手，成交呎價12,134元。原業主於2013年1月以650萬元購入，持貨逾12年帳面獲利95萬元，升值約14.6%。資料顯示，同座較高層單位，2019年曾以998萬元登記轉手，最新成交單位由高位回落約25.4%。

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