新盤市場周末227宗成交　5個月以來最旺

市區新盤接連展開大型銷售活動，帶動一手市場於周末兩日(13、14日)錄約227宗一手成交，按周上升逾2.3倍，為約5個月最暢旺的周末。其中，油塘新盤昨進行次輪銷售，今日再沽出1伙，項目兩日共錄112宗買賣，佔市場成交比例接近一半。另外，啟德跑道區項目亦有最新期數於今日首輪銷售，亦即日售出42伙，不乏大手成交。

柏景峰周日再沽1伙 成交價553萬元

●信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，昨日(13日)次輪銷售沽出111伙，項目最新在周日(14日)再錄一宗成交，單位為1座10樓A8室，實用面積375方呎，成交價535.41萬港元，呎價約14,278元。

連同上月首輪銷售，該盤累計售出261伙，套現金額接近15億元。

DOUBLE COAST III首輪銷售即日沽出42伙

●市區新盤銷情不俗，會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作發展、位於啟德跑道區的DOUBLE COAST III，周日(14日)首輪銷售即日沽出42伙，佔發售單位約八成，套現逾3.15億港元。

該盤今日不乏大手客，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，有兩組大手買家各自連購4伙單位，其中一組購入兩伙兩房、兩伙開放式單位，涉及資金逾2,410萬元。另一組亦購入兩伙一房、兩伙開放式單位，成交額逾1,970萬元。

而買家當中多為年輕家庭、換樓客及專業人士，因今期單位遊艇海景更開揚，區內周邊基建接連落成後，作出入市決定。當中，是次首度推出的套三房梗廚加儲物房單位，備受換樓客追捧，項目有望短期內加推，而整個DOUBLE COAST系列至今累售295伙，套現逾21.9億元。

啟德海灣第1期周末共錄兩宗成交

●嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，於周末兩日(13、14日)共錄6宗成交，一房及兩房單位各佔3伙，合共套現約4,300萬元。

今日成交包括第2C座20樓F室，實用面積439方呎，兩房開放式廚房間隔，成交價818萬元，呎價約18,633元。

柏蔚森系列兩周售9伙　今辦工作坊供家庭客參與

●新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作、位處啟德跑道區的柏蔚森系列項目，自現樓以來已售出141伙，套現逾10.8億港元。過去兩周售出9伙，涉及金額逾7,500萬元。

項目現樓今日舉辦「森林花語工作坊」，邀請NEW WORLD CLUB家庭客戶參與。工作坊由本地紙藝設計品牌及天然護膚品牌聯手帶領，讓參加者製作專屬聖誕花燈及天然浴鹽，感受聖誕節日氣氛。

整個柏蔚森系列開售以來累售798伙，套現逾56億元，當中不少為大手投資客及外籍買家。

皇都一房戶加價　今沽出3伙一房套現2421萬元

●新世界發展(00017)旗下北角皇都，上周四(11日)將9伙一房戶劃一加價約3%，並於周一(15日)生效。價單售價上調當日已即時售出3伙，而周日(14日)再有準買家趁加價生效前趕入市，今日再錄3宗成交，套現2,421.8萬港元。

其中，項目35樓B9室，實用面積355方呎，一房設計，以818.3萬元成交，呎價約23,051元，買家為本地投資客，購入作長線投資。

全盤推出至今累售385伙，佔總單位近99%，買家不乏名人、外籍客及大手客。現時全盤僅餘最後3伙一房戶待售，項目幾近沽清。

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