居屋是政府推出的資助房屋計劃,居屋第二市場於97年推出,居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售,可以在毋須補地價的情況下,出售予房委會指定合資格人士。但如果選擇在公開市場(自由市場)放售,則需要補地價。過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋,但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃,成為「白居二計劃」的雛型。政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」,成為正式的白居二計劃。
白居二青年計劃|新增1500個配額全數撥40歲以下申請者
房委會宣布,從今年第一季推出的「白居二」計劃開始,總配額將增加1,500個至6,000個。新增的配額將納入「青年計劃(白居二)」,專門分配給40歲以下的年輕申請人。
一般配額維持4,500個,會優先分配給排序較前的成功申請者,不論他們是否參與「青年計劃(白居二)」。至於新增的1,500個配額,則會根據優先次序,分配予已選擇參加「青年計劃(白居二)」且排序較後的合資格青年申請者。
申請流程
- 申請者留意每年接受申請時間
- 選擇網上、郵寄或親身到辦事處遞交申請表,可以用信用卡網上繳交,申請時需要遞交申請人及其家屬的身份證或出世紙副本。郵寄地址:「九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平台」
- 申請期完結後,房委會進行電腦攪珠抽籤,隨機選出分組號碼,決定優先次序,隨後會以書面通知中籤的申請人,再進行申請資格和入息資產審查
- 房委會以平郵形式寄出發出批准信及兩份確認信
- 申請人要在6星期內申領「購買資格證明書」
- 證明書有效期為一年,逾期後不能使用買樓
- 選購符合白居二條件的居屋
- 申請按揭
- 找律師申請提名信
- 成交和收樓
最受歡迎的白居二居屋地區
按地區計算,將軍澳因為廣明苑和寶盈花園兩個筍盤,所以是最受歡迎的白居二居屋地區。愉翠苑身處的沙田排在第二位,新界西北的天水圍、元朗和屯門排在第三、第四和第九位。
將軍澳以外的九龍區要數到黃大仙,主要屋苑有嘉峰臺。港島區沒有任何區域在前十,最受歡迎的筲箕灣排十三,區內主要屋苑是愛蝶灣。
常見問題
「白表」和「綠表」的分別?
白表是給不住在公屋的人士住宅,綠表是給住在公屋的人申請,詳情可以參考。
美聯網站有「白居二」單位買嗎?
有,美聯網站有超過4000個遍布各區的居屋和資助房屋可供選擇,立即查閱,價格顯示為未補地價的均符合白居二資格。