「P圖之父」蔡文勝6.5萬租出君臨天下3房回報僅2厘丨近年斥約19億掃港樓

租務市場暢旺，不少名人趁旺市將手上豪宅單位出租。據報道，「P圖始祖」美圖秀秀創辦人蔡文勝家族旗下九龍站君臨天下3房單位，剛以6.5萬租出，租金回報約2厘。蔡文勝家族向來鍾情本港物業，早年買入九龍站多伙，近年更斥約18.7億元掃入港島豪宅及商廈。

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上述成租單位為君臨天下2座中層B室，實用面積1,049平方呎，屬3房套連士多房間隔，外望維港海景，新近以月租6.5萬元租出，呎租約62元，屬市價成交。

據悉，該單位原本由蔡文勝於2014年以3,901萬購入，至2022年以3,800萬元內部轉讓予其女兒，最新租金回報僅2厘。

翻查資料，蔡文胜家族早於20年前開始進軍九龍站一帶豪宅，例如2006年斥資約4,700萬元，掃入凱旋門朝日閣高層單位；2013年以8,281萬元，購入九龍站天璽4個單位並持貨至今。

蔡文勝家族去年於本港樓市大手掃貨，共涉資約18.7億元，包括去年7月以7.5億買入永倫集團旗下銅鑼灣景隆街20至28號地盤，可重建樓面約81,000呎；去年5月斥資約6.5億元，買下天后電氣道25層高銀座式商廈，並改名「CAI Tower」；去年4月以4.7億購入渣甸山白建時道8號屋及地皮。

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