新盤銷情熾熱　西沙路項目連續三輪銷售均即日沽清

新盤票王銷情如火，西沙路項目第三輪銷情報捷，連續三輪均即日沽清所推售的價單單位。該期數項目自開賣以來，在12日內完成三輪銷售，累計賣出約703伙，迅速套現逾43億元。

●SIERRA SEA第2A期連續3輪銷售沽清

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，周三(21日)展開第三輪銷售，以價單形式推售218伙。消息指，截至下午近6時，是日所推售的單位全數沽清。該期數項目連續三輪即日賣出所有以價單形式發售的單位，連同招標單位計，12日之內累計賣出約703伙，佔今期供應約97%。若計及去年推售的第1A期及1B期計，該系列累售逾2,200伙。

●SIERRA SEA第2B期上載樓書

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期已上載樓書至一手住宅銷售資訊網。今期項目提供775伙，主打的兩房戶型佔供應近七成。今期由3座住宅大樓組成，每座樓高介乎30至32層。項目提供的戶型涵蓋兩房至四房間隔，實用面積介乎378至817方呎，有別於上期，今期不設一房戶型。項目關鍵日期為為2027年2月16日。

●Castle One by V複式戶售3500萬

The V Group旗下西半山出租住宅項目Castle One by V，自拆售後銷售持續。中原地產西半山區 高級資深區域營業董事吳小玲表示，項目最新售出29樓及30樓頂層複式B室，實用面積758方呎，採兩房兩套間隔，外連天台，以3,500萬元獲內地背景的買家承接，折合呎價約46,174元，成交價及呎價均創項目新高。據悉，因應銷情加快，發展商將加推特色單位。

●港島南岸滶晨3日錄8宗成交

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨，周三(21日)再售出兩伙兩房單位，包括第2座39樓A室，實用面積588方呎，屬兩房連書房設計，成交價1,585.4萬元，呎價約26,963元。據悉，上述單位買家為本地客，購入單位作投資用途。發展商表示，項目於3日內共沽出8伙，並套現近1.54億元。

●悅麓加推價單2號沙32伙

TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目悅麓，周三(21日)加推價單2號，提供32伙，折實平均呎價約21,793元，較首張價單高約15%。價單第2號的單位實用面積166至304方呎，折實售價由349.93萬至659.55萬元，折實呎價約17,238至25,688元。發展商表示，項目自上周公布首張價單後，市場已接獲逾100組準買家的認購登記。

●啟德天璽•海四房海景單位呎售約49,492元

新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期及2A期，步入現樓階段後銷情持續，周三(21日)再錄得兩宗招標成交，涉及兩伙四房海景單位，單日吸金逾1.09億元。最新售出的單位包括第5座11樓B室，實用面積1,366方呎，採四房雙套間隔，成交價約6,760.6萬元，呎價約49,492元。

●中環雅盈峰加推三房單位招標

盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環己連拿利3號項目雅盈峰，上載最新銷售安排，加推1伙三房單位於本周日(25日)以招標形式出售，為20樓B室，實用面積1,074方呎。上述單位屬三房兩套房間隔，設逾8米長的客飯廳、可望及香港動植物公園，遠眺中環及金鐘一帶景致。

●啟德海灣第1期累售近700伙

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，周三(21日)連錄3宗成交，包括2伙兩房單位及1伙三房單位，合共成交金額逾3,885萬元。當中，第2A座25樓A室，實用面積771方呎，屬三房一套連儲物間間隔，以1,806.8萬元獲承接，呎價約23,435元。該期數項目提供1,017伙，迄今已累售698伙。

●何文田站瑜一3,029萬沽出三房戶

華懋集團發展的何文田站瑜一，周三(21日)共售出3伙單位，總成交金額逾8,425萬元。最新售出的單位均為三房一套連儲物室戶型，包括第1A座15樓A室，向維港方向，實用面積968方呎，以3,029.84萬元成交，呎價約31,300元。發展商指，項目自上周五起至今，不足一周內連沽7伙三房大宅，涉資近2億元。

●港島南岸Blue Coast II四房售3776萬

長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，今(21日)招標售出一伙四房海景單位，為第3座31樓A室，實用面積1,267方呎，屬四房雙套間隔，附連儲物房及洗手間，成交價3,776萬元，呎價約29,803元。據了解，買家為本地客，計劃購入單位作自住之用。發展商表示，該期數項目的四房戶銷情持續，1月至今已累計售出7伙，總套現金額逾2.5億元。

●錦上路站柏瓏系列單日沽7伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列，周三(21日)售出7伙單位，包括1伙1房戶、3伙2房戶及3伙3房戶，總成交金額逾7,038萬元。最新售出的單位之中，售價及呎價最高為柏瓏II的第1座1樓A2室，實用面積826方呎，屬三房一套連儲物室間隔，成交價1,433.61萬元元，呎價約17,356元。

●飛揚兩期累售754伙

長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周三(21日)售出兩房連梗廚單位，為第1期2座10樓K室，實用面積468方呎，成交價519.9萬元，呎價約11,109元。據了解，買家為來自外區的本地客，首次參觀過現樓後，心儀項目四周環境，故購入單位作自住之用。飛揚兩期自開售以來，並售出754伙，總套現逾38億元。

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