【2026 按揭比較】有四類人士必須尋求按揭轉介公司的協助，你是其中之一嗎？
申請按揭是購置房產過程中最關鍵且最複雜的階段，涉及到借款人的財務能力、物業品質以及銀行的態度。按揭轉介公司能有效解決不少買家的疑惑，以下四類人士特別適合尋求中介的幫助。
第一類：缺乏按揭知識的人
對於剛開始申請按揭的新手來說，這是一項深奧的學問。他們往往不知道如何正確處理按揭事宜。如果直接到銀行分行申請，職員可能無法詳細解答，因為他們的工作可能涵蓋多個業務，未必專門負責按揭。然而，一位專業的按揭中介能為客戶提供全程跟進，並即時解答有關按揭的各種疑問。
第二類：擔心個人條件的人
每位業主的個人條件均有所不同，包括可承擔的按揭比率、收入要求、每月供款及應繳稅項等。高薪和良好信用記錄的買家在獲得批准時可能較為順利，而收入不固定或有債務的買家則可能面臨挑戰。如果擔心自身條件會影響按揭批准，按揭中介可以根據客戶的具體情況快速評估，並提供個性化的按揭建議。
第三類：不熟悉銀行取態的人
除了個人條件外，銀行對按揭的態度也影響條款及批核。例如，若購買樓齡超過45年的私人樓宇，部分銀行未必會批准30年按揭。另外，年初時一些銀行可能會積極開展按揭業務，提供更具競爭力的優惠和快速批核，但到了年底，當銀行達成業務目標後，優惠和批核速度可能會減少。如果買家自行申請按揭，可能會浪費時間和金錢。
第四類：太忙的人
除了新手，許多客戶也是資深買家或投資者，他們可能已經擁有多個物業，需要處理轉按或獲取更優惠的利率及現金回贈。專業的按揭中介能幫助客戶妥善處理新建或轉按的事宜，節省忙碌買家的時間，並增加潛在的回報。此外，按揭中介不僅不會收取客戶從銀行獲得的現金回贈，還會提供額外優惠，讓客戶在申請按揭時獲得比直接向銀行申請更好的條件。
透過以上分析，若你屬於以上四類人士中的任何一類，尋求按揭轉介公司的協助將會是明智的選擇。