地建會再放寬招標指引面積門檻降至538呎兩房

地產建設商會更新指引，放寬新盤招標限制，可招標單位實用面積由不少於753方呎下調至538方呎，而現樓可進行標售門檻則由售出全盤25%單位降至20%。

招標形式發售指發展商不設價單，而是透過公開招標讓買家自由出價競投，買家用保密形式提交報價入標，發展商能根據市場反應決定最終售價。

地建會指，為進一步優化市場運作環境，和滿足買家需求，因而決定再放寬標售指引。早於2019年，地建會向會員發出指引，規定實用面積1,076方呎以上的單位才容許以招標形式發售，而不足1,076方呎的單位，只容許連天台或連平台等特色戶可作招標發售。其後招標指引放寬至容許實用面積不少於753方呎的三房單位。於2024年6月再作出修訂，准許招標發售單位間隔由三房放寬至兩房單位，同時項目已取得入伙紙並售出全盤25%單位後，兩房單位亦可採用招標方式出售。