屯門兆康苑已補價兩房蝕一球沽 7年跌22% 造價仍稍高市價｜居屋蝕讓

屯門居屋自由市場錄大幅損手成交，虧損金額達百萬元。祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門居屋兆康苑屬鐵路沿綫屋苑，租買盤向來均受歡迎，屋苑最新錄B座中層4室買賣成交，單位實用面積404方呎，屬兩房兩廳開則，新近於自由市場以350萬元沽出，平均實用呎價8,663元，屬稍高市場價成交。

7年前呎價逾1.1萬

他指出，新買家為區內客，鍾情兆康苑鄰近鐵路站，日常交通方便，而且上址附有新淨裝修，收樓後可即時入住，毋須額外花費時間及金錢裝修；加上業主提供輕微議價空間，吸引該買家承接單位自用。據了解，原業主於2018年以約450萬元(自由市場價)購入該單位，當時成交呎價11,139元，持貨7年，是次轉手帳面需虧損約100萬元，蝕幅達22%。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)