沙田及大圍本月二手按月跌一成欣廷軒兩房減價80萬獲上車客承接｜二手樓成交

欣廷軒本月暫錄2宗二手成交。(資料圖片)

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田及大圍區本月暫錄近40宗二手買賣，較上月同期跌10%，其中沙田欣廷軒佔2宗，最新錄得1座高層E室，實用面積約396方呎，兩房間隔。原叫價約690萬元，3月時降價至638萬元，日前議價後以610萬元沽出，累減80萬元或約11.6%，呎價約15,404元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，間隔合用，即承接單位自用。原業主於2011年以約372萬元購入單位，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約238萬元，單位期內升值約64%。