遇買家劈價 業主不願平賣 荃昌中心兩房轉售為租1.38萬成交(多圖)｜二手市況

租務市場持續暢旺，中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，荃灣區本月累錄約80宗租賃成交，其中荃昌中心昌安大廈中層B室，實用面積約316方呎，兩房間隔，附帶裝修，新近以月租13,800元租出，呎租約43.7元。

林恩信透露，單位原本放售，上月放盤叫價418萬元，業主有見樓價表現不理想，有買家曾還價360萬元，由於不願劈價平賣，本月決定轉售為租，並迅速租出。據了解，按業主於2024年買入價362萬元計算，現可享租金回報約4.6厘。

⇊直擊荃昌中心昌安大廈中層B室⇊

同類單位月初400萬售出

翻查資料，屋苑同類單位對上二手成交為昌安大廈低層F室，實用面積及間隔相若，本月初以400萬元售出，呎價約12,658元。荃昌中心位於荃灣市中心西樓角路202-216號，1988年入伙，共有2座，提供208伙。

原文刊登於 AM730

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